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卫生间厨房防水工程验收标准

在家居装修中，卫生间与厨房的防水工程堪称“隐形的盾牌”，直接关系到日后居住的舒适度与房屋结构安全。若防水失效，不仅会导致自家墙面渗水、发霉，更可能引发邻里纠纷。因此，验收环节需细致入微，不容丝毫马虎。以下从验收准备、施工质量、闭水试验到细部节点，为您梳理一套专业且实用的验收标准。

一、验收前的准备工作

防水验收并非完工即验，需在特定条件下进行，以确保结果准确可靠。

1.**验收时间**

防水层施工完成后，需待其完全干燥（具体时间参考防水材料说明书，通常为涂料类24-48小时，卷材类根据粘贴方式调整），且墙面、地面无明显潮湿痕迹。建议在瓷砖铺贴前进行首次验收，避免后期渗漏难以定位责任。

2.**环境要求**

验收时需确保施工区域通风良好，空气干燥，避免在雨天或高湿度环境下进行，以防基层返潮影响判断。

3.**工具准备**

准备水桶、软管、记号笔、卷尺、手电筒、小刷子（用于清理缝隙检查），若有条件可配备红外测湿仪辅助检测基层含水率。

二、防水层施工质量检查

1.**基层处理验收**

平整度：用2米靠尺或目测检查基层（墙面、地面），应平整、坚实，无明显凹凸、起砂、空鼓现象。若存在裂缝，需确认是否已用柔性材料修补（如抗裂砂浆+无纺布）。

清洁度：基层表面需无浮灰、油污、脱模剂等杂物，阴阳角、管道根部等部位应清理干净，避免影响防水材料附着力。

干燥度：基层含水率需符合防水材料施工要求（通常目测无积水、无明显湿痕，或用塑料薄膜覆盖24小时后无冷凝水）。

2.**防水材料核查**

核对防水材料的品牌、型号、规格是否与设计要求一致，检查产品合格证、出厂检测报告及进场复检报告（重点关注耐水性、拉伸强度等指标）。

若为涂膜防水，需确认是否按“多遍涂刷、薄涂多遍”的原则施工，避免一次性厚涂导致开裂；若为卷材防水，需检查卷材类型（如SBS、自粘胶膜等）及铺贴方向是否符合规范。

3.**涂刷/铺贴质量检查**

涂膜防水：

表面应均匀连续，无漏涂、露底、气泡、褶皱、开裂等缺陷，涂膜与基层粘结牢固，用手轻划表面无粉末脱落。

厚度需符合设计要求（不同部位厚度可能不同，如墙面与地面），可通过观察涂刷遍数及使用量估算，或用专用测厚仪检测。

阴阳角、管道根部、地漏周边等易渗漏部位，需设置附加层（通常为一布两涂或增加涂刷宽度），附加层宽度不小于规范要求，且无空鼓、翘边。

卷材防水：

卷材铺贴应平整顺直，搭接宽度符合设计要求（长边、短边搭接需分别检查），搭接缝处需粘结严密，用手按压无气泡、无松动。

卷材收头应固定牢固（如用压条或密封胶），边缘无翘边、破损，管道根部等异形部位铺贴需平整，无褶皱堆积。

三、闭水试验（核心验收环节）

闭水试验是检验防水效果最直接的方法，需严格按以下步骤操作：

1.**试验前准备**

封堵地漏、管道口（可用专用堵头或沙袋，确保不漏水），在门口设置挡水坎（高度略高于计划水位），防止水外溢。

提前与楼下住户沟通，告知试验时间，以便共同检查渗漏情况。

2.**注水与浸泡**

向地面缓慢注水，水位高度以覆盖地面最高点（如淋浴区、地漏周边）且最浅处不低于规定高度为宜，用记号笔标记水位线。

浸泡时间：普通卫生间建议不少于24小时，厨房及有长期积水可能的区域（如淋浴区）建议延长至48小时。浸泡期间需定期观察水位是否下降（排除蒸发因素），若水位明显下降，需检查是否存在渗漏点。

3.**渗漏检查**

楼下检查：重点观察楼下对应区域的天花板、墙面是否有渗水痕迹（如水印、滴水、涂料起皮），尤其是管道根部、阴阳角等部位。

本层检查：观察墙体与地面交界处、门框底部、地漏周边是否有渗水现象，用手电筒照射墙面，检查是否有湿润痕迹。

若发现渗漏，需立即停止试验，排水后修补渗漏点，重新施工防水层并再次进行闭水试验，直至无渗漏。

四、细部节点防水构造检查

厨卫防水的“魔鬼在细节”，以下部位需单独重点验收：

1.**地漏与管道根部**

地漏周边防水层应向地漏内延伸，与地漏上口边缘无缝衔接，无破损、缺口；管道根部需设置止水环或防水附加层，防水层包裹管道高度不低于墙面防水层高度，粘结牢固无空鼓。

2.**阴阳角**

阴阳角应做成圆弧角（半径通常为50mm左右）或钝角，附加层应平整覆盖，避免直角导致防水层开裂。

3.**墙面上返高度**

卫生间墙面防水层上返高度：淋浴区墙面不低于1.8米，非淋浴区不低于1.2米；厨房墙面防水层上返高度不低于0.3米，若墙面有吊柜，建议覆盖至吊柜底部。

4.**门槛石与过门石**

门槛石底部需做防水处理，防水层应延伸至门槛石外侧，与门框底部密封严密，防止水从门下渗出。

五、验收后的注意事项

1.成品保护：验收合格后，需对防水层采取保护措施，避免后续施工（如贴砖、安装洁具）对防