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2025合同法分则--租赁合同

租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）（city）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的租赁物用于（用途），双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于（具体描述租赁物及其附属设施）。

1.2租赁物的现状已由甲乙双方共同查验确认，乙方对租赁物的现状表示认可。如乙方在租赁期间因使用需要对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4未经双方协商一致，任何一方不得单方面提高或降低租金。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并在乙方违约时采取相应措施维护自身权益。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得在租赁期内将租赁物出租给第三方。

5.1.3甲方应在乙方需要时提供租赁物的权属证明或其他相关文件。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，或进行违法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并爱护使用租赁物，合理维护租赁物的完好。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变使用性质，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

6.2如租赁物需要大修或专项维修，甲方有权决定并承担相关费用，但应提前通知乙方并协商具体实施方案。

6.3乙方在使用租赁物过程中如发现安全隐患或损坏，应立即通知甲方并配合进行维修。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保相关保险，确保租赁物的安全。

7.2乙方在使用租赁物过程中造成的损害，应承担相应责任，如需保险理赔，乙方可协助甲方办理相关手续。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同，变更或解除的具体内容由双方另行签署补充协议。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：

8.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.2.4乙方未经甲方同意将租赁物转租、转借的；