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门脸房租租赁合同

合同编号：__________

本合同由以下双方于[具体日期]签订：

1.出租方：[出租方公司名称]，地址为[出租方地址]，联系邮箱为[出租方邮箱]，联系方式为[出租方联系电话]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址为[承租方地址]，联系邮箱为[承租方邮箱]，联系方式为[承租方联系电话]。

第一章：合同双方

1.1出租方：系拥有[出租房屋具体位置及面积等基本信息]房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给承租方。

1.2承租方：因自身经营或其他合法需求，希望租赁出租方的房屋，经双方协商一致，达成本合同。

第二章：租赁房屋

2.1房屋基本情况：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]，具备[列举房屋内的基本设施及设备等]。

2.2房屋用途：承租方承诺仅将该房屋用于[明确约定的房屋用途]，不得擅自改变房屋用途，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

第三章：租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。租赁期满，承租方如需继续使用该房屋，应在租赁期满前[提前通知的时长]向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

4.2支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款信息。

第五章：押金

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同提前终止后，出租方应在承租方将房屋及附属设施设备完好归还，并结清所有费用后的[具体时长]内将押金无息退还给承租方。

第六章：房屋交付及使用

6.1交付时间：出租方应在[具体交付日期]将房屋交付给承租方，承租方应在交付当日进行验收，如发觉房屋存在损坏或其他问题，应及时通知出租方。

6.2房屋现状：交付时房屋的现状为[详细描述房屋交付时的具体状况，包括装修、设施设备等情况]。

6.3使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得进行违法活动或损坏房屋及附属设施设备，否则出租方有权要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七章：维修及保养

出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性和稳定性。承租方应负责房屋内设施设备的日常维修和保养，如发觉设施设备损坏或故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体时长]内进行维修或更换。

第八章：合同的解除

8.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2法定解除情形：

因不可抗力致使合同无法继续履行的；

承租方未按照约定支付租金达[具体天数]以上的；

承租方擅自改变房屋用途的；

承租方严重损坏房屋或附属设施设备，经出租方通知后仍未整改的；

法律规定的其他可以解除合同的情形。

第九章：违约责任

1.若承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。

2.若承租方擅自退租或提前解除合同，应按照[具体金额或租金比例]向出租方支付违约金。

3.若出租方未按照约定交付房屋或维修房屋，应按照[具体金额或租金比例]向承租方支付违约金。

第十章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日