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我国房地产投资信托基金发展路径与突破研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在过去几十年间取得了飞速发展，对经济增长、城市化进程以及居民生活水平的提升都发挥了关键作用。从市场规模来看，过去十年，中国房地产市场规模不断扩大，2010-2020年间，全国房地产建设面积从40.55亿平方米增长至更高水平，年均增长率保持在10%以上。即便在近年来，根据博思数据发布的《2024-2030年中国房地产市场分析与投资前景研究报告》，2023年我国房地产开发投资额仍达112142.3亿元，尽管期末同比下降9.45%，但