2025年度甲级写字楼维修保养项目合同.docVIP

2025年度甲级写字楼维修保养项目合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有并经营位于________________________的甲级写字楼，为保障写字楼的正常运营及设施设备的良好状态，经双方友好协商，特订立本合同。

**第一条合同目的**

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度甲级写字楼维修保养项目中的权利和义务，确保写字楼的相关设施设备得到及时、有效的维修保养，保障其安全、稳定运行。

**第二条维修保养范围**

1.甲方委托乙方对写字楼内的公共区域及指定设施设备进行维修保养，包括但不限于：

-电梯系统；

-空调及通风系统；

-给排水系统；

-电气系统；

-消防系统；

-公共照明及景观照明；

-其他双方约定的设施设备。

2.具体维修保养项目及标准详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。

**第三条双方权利义务**

**3.1甲方权利义务**

-按时支付维修保养费用；

-提供必要的施工条件及配合乙方工作；

-对乙方的维修保养工作进行监督，确保其符合合同约定；

-负责协调乙方与其他第三方之间的关系。

**3.2乙方权利义务**

-按照合同约定及附件标准进行维修保养工作；

-配备专业技术人员及设备，确保维修保养质量；

-定期向甲方汇报工作进展及存在的问题；

-负责维修保养过程中的安全管理工作，承担相应的安全责任；

-对维修保养过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

**第四条履行期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。期满后，双方可协商续签。

**第五条费用及支付方式**

1.维修保养费用总额为：________________________元人民币，大写：________________________。

2.甲方应于合同签订后____日内支付首期费用，剩余款项根据乙方提交的结算报告分____次支付。

3.支付方式：银行转账，甲方指定账户信息如下：

-开户行：________________________；

-账户名：________________________；

-账号：________________________。

**第六条违约责任**

1.甲方未按时支付维修保养费用的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的违约金。

2.乙方未按合同约定履行维修保养义务，导致设施设备损坏或影响运营的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。

**第七条争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第八条其他约定**

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**第九条合同生效**

本合同自双方签字盖章之日起生效。

**（以下无正文）**

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________