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2025房屋中介服务合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（中介服务公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于乙方需要通过甲方提供的中介服务完成房屋交易相关事宜，双方依据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋中介服务相关事宜达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方委托甲方提供房屋中介服务，具体服务内容包括但不限于：寻找符合乙方需求的房源信息、协助乙方与卖方进行谈判、促成交易并协助办理相关手续等。

1.2甲方接受乙方的委托，同意为乙方提供上述中介服务。

第二条服务范围

2.1甲方应按照乙方的要求，积极寻找符合乙方需求的房屋，并及时向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于地理位置、房屋面积、产权情况、房屋用途、房龄、税费等。

2.2甲方应协助乙方与房屋所有权人或其他有权处分房屋的主体进行沟通、谈判，帮助乙方了解交易风险，并协助乙方完成交易。

2.3甲方应协助乙方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理房屋权属过户登记、协助办理贷款等相关事宜。

2.4甲方提供的中介服务仅限于本合同约定的范围内，乙方若需其他服务，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自合同签订之日起计算，届满后双方可协商续签。

3.2在服务期限内，甲方应按本合同约定提供中介服务，不得无故终止服务。

3.3乙方需在服务期限届满前日向甲方提出是否续签本合同的书面通知，否则视为自动终止。

第四条服务费用

4.1甲方向乙方收取中介服务费，标准为房屋成交价格的%。

4.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付中介服务费的%作为定金，剩余费用应于房屋交易完成并办理完权属过户登记手续后日内支付。

4.3若因乙方原因导致交易未能完成，甲方已收取的定金不予退还，并有权要求乙方支付剩余中介服务费。

4.4除中介服务费外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。

第五条服务费用的支付方式

5.1乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方支付中介服务费。

5.2甲方向乙方收取费用应当开具合法有效的发票。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权利根据本合同约定收取中介服务费，并有权要求乙方配合完成中介服务工作。

6.2甲方应尽职尽责地为乙方提供中介服务，及时向乙方提供房屋信息，如实报告房屋的基本情况及可能存在的风险。

6.3甲方应当保守乙方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方披露乙方的商业秘密及个人隐私，除非获得乙方的明确授权或法律另有规定。

6.4甲方应当协助乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于协助乙方准备交易文件、协助乙方与卖方签订房屋买卖合同、协助办理权属过户登记等。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供中介服务，并有权了解中介服务的进展情况。

7.2乙方应如实向甲方提供与房屋交易相关的资料，并及时配合甲方完成中介服务工作。

7.3乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方支付中介服务费，不得无故拖延或拒绝支付。

7.4在甲方提供中介服务期间，乙方不得与甲方介绍的房源的所有权人或其他有权处分房屋的主体进行私下交易，否则视为违约。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定提供中介服务，导致乙方未能成功完成房屋交易的，甲方应退还乙方已支付的中介服务费，并支付乙方已支付中介服务费%的违约金。

8.2若乙方未按本合同约定支付中介服务费，应向甲方支付逾期金额%的违约金，乙方不得以任何理由拒绝支付未付的中介服务费。

8.3若乙方在甲方提供中介服务期间与甲方介绍的房源的所有权人或其他有权处分房屋的主体进行私下交易，视为乙方违约