2025办公租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的办公场地（以下简称“租赁场地”），愿意出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该场地。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1位置及面积

租赁场地位于（具体地址），建筑面积为平方米。

1.2用途

乙方承租该场地仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

若乙方希望续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需与甲方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式

乙方须将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.4逾期支付违约金

若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权追偿。

4.3押金退还

在租赁期届满且双方结算无误后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他合法权利，并提供相关证明文件。

5.1.2甲方应确保租赁场地在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁场地及其附属设施的维修和保养。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，保障乙方的合法权益。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁场地及附属设施，不得损坏或擅自改变租赁场地的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在建筑物的管理规定，不得从事任何违法活动。

5.2.3乙方应自行承担租赁场地内的水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用，并按时缴纳。

第六条费用承担

6.1物业费用

租赁场地的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元。

6.2维修费用

租赁场地的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3其他费用

与租赁场地相关的其他费用，由方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2合同终止

7.2.1租赁期限届满，双方未续签合同，则本合同自动终止。

7.2.2若乙方发生以下情形之一，甲方有权提前终止本合同：

a)乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内未予纠正；

b)乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方；

c)乙方利用租赁场地从事违法活动。

7.2.3因甲方原因