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2025物业管理服务合同范本文档模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要为其管理的物业区域提供专业的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方为（物业区域名称）提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：

公共区域的清洁与卫生；

公共区域的绿化养护；

物业区域内秩序维护与安全防范；

共用设施设备的日常维护与管理；

公共区域的维修与保养；

其他约定的物业服务事项。

乙方同意按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供上述物业服务。

第二条服务标准

乙方承诺按照下列标准提供物业服务：

公共区域的清洁与卫生：每日清扫，确保区域干净整洁；

绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物健康生长；

秩序维护：24小时保安巡逻，确保物业区域内的安全；

设施设备管理：定期检查维护，确保设备正常运行；

维修与保养：接到报修后小时内响应，小时内完成修复（特殊情况除外）。

如乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除合同。

第三条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，需另行签订书面协议。

第四条服务费用

服务费用总额为人民币元（大写：），按月支付。

甲方应于每月日前向乙方支付当月服务费用。

逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

服务费用包括但不限于乙方提供物业服务所需的人工、材料、设备维护等费用，不包括物业区域内的专项费用（如电梯维修、消防改造等），专项费用由甲方另行承担。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。

甲方有义务按时支付物业服务费用，并配合乙方开展物业服务工作。

甲方不得擅自将乙方提供的物业服务内容转包给第三方。

乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

乙方有义务按合同约定的标准和要求提供物业服务，确保物业区域的安全与秩序。

乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将部分或全部物业服务转包给第三方。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如乙方提供的服务连续个月未达到约定标准，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付应付费用。

乙方提供的服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

任何一方因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第九条通知与送达

本合同项下所有通知均应以书面形式送达。

通知的送达地址为本合同中记载的双方地址，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签订地点：

签订日期：

甲方（盖章）：

法