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2025【合同范本】企业租赁核算内容与合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就以下租赁事项达成一致，并签订本合同。

第一条合同标的物

甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方使用：

名称：

类型：

数量：

规格：

质量：

租赁物的具体情况详见本合同附件《租赁物清单》（以下简称“附件”），附件与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

支付时间：乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

其他费用：除租金外，乙方还需承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于维修费、保险费、税费等，具体费用以附件《租赁物清单》或双方另行约定为准。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或提前收回租赁物。

义务：

甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的质量符合约定用途。

甲方应按时履行租赁物的维修义务，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责修复。

乙方的权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。

乙方有权要求甲方在租赁物出现质量问题时及时修复。

义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或抵押租赁物。

乙方应承担租赁物使用期间的日常维护保养责任，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担相应赔偿责任。

第五条财务核算与费用分摊

租金核算：租金按月计算，不足一个月的按实际使用天数计算。

费用分摊：除租金外，其他费用由乙方承担，具体费用项目及标准见附件《租赁物清单》或双方另行约定。

发票：甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票，费用分摊部分由乙方自行承担相关税费。

第六条合同的变更与解除

变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

解除：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算。

乙方未按合同约定支付租金连续超过日或累计超过次的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用部分租金。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金不予退还，且需赔偿甲方遭受的损失。