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2025租赁合同起诉状范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：

甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称，如房屋、场地等）出租给乙方使用，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明如下：（如需）。

1.2租赁期限：

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金：

乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2支付方式：

租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金起始日后日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

2.3延迟支付违约金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第三条租赁保证金

3.1保证金：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。

3.2保证金的使用：

租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在个工作日内退还保证金（不计息）。

3.3违约扣除：

若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏租赁物，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按约定向乙方交付租赁物，确保租赁物符合正常使用条件。

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物。

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及费用，合理使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

（2）乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

第五条合同的变更和解除

5.1变更：

双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，修改内容应以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。

5.2解除：

（1）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）如乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金，直至租金付清之日。

（2）乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方损坏租赁物的，应承担修复费用或折价赔偿。

6.2甲方违约责任：

甲方未按约定交付租赁物或无正当理由解除合同的，应退还保证金并赔偿乙方损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2诉讼解决：

协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼