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2025商品房买卖合同登记证明

合同编号：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于的商品房（以下简称“标的商品房”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的商品房的基本情况

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的商品房出售给乙方。该商品房位于，具体位置为，建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等）。

1.2该商品房的权属证明文件如下：

1.3该商品房目前的使用状态为：（空置/已出租/已使用）。

第二条商品房的价格

2.1双方约定该商品房的总价格为人民币元（大写：）。

2.2房款支付方式为：（一次性支付/分期支付）。

2.3乙方应按照以下方式支付房款：

（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部房款。

（b）分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元；剩余房款人民币元，应于年月日前支付完毕。

2.4甲方收取房款的账户信息如下：

第三条商品房的交付

3.1甲方应于年月日将该商品房交付给乙方，交付时应提供以下文件：

3.2交付时，双方应共同查验商品房的现状，并签署《商品房交付确认书》。

3.3若因甲方原因导致迟延交付，甲方应按照合同约定承担违约责任。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应保证其对该商品房拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。

（b）甲方应按约定时间交付商品房，并保证商品房的现状符合约定。

（c）甲方应协助乙方办理商品房的权属转移登记手续。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按约定支付房款，并及时提供办理权属转移登记所需的文件。

（b）乙方应按约定接收商品房，并遵守小区的管理规定。

第五条商品房权属转移登记

5.1双方同意，商品房的权属转移登记由办理。

5.2乙方应于商品房交付之日起日内，向权属登记机关申请办理商品房的权属转移登记。

5.3甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的文件，并承担相应的税费。

5.4若因甲方原因导致权属转移登记迟延，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付商品房，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。

6.2若甲方未能按约定时间办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。

6.3若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。

6.4若因乙方原因导致权属转移登记迟延，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议的解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字盖章）：

日期：

注：本文仅为合同范本，具体条