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2025个人租房合同协议样本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，权属归甲方所有。房屋位置：市区路号室，房屋用途为（居住/办公）。甲方保证该房屋不存在权利瑕疵，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准为年不变。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需支付违约金元。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同之保证金。

押金不计利息，合同期满且乙方无任何违约行为、房屋设施无损坏、租金及相关费用已结清后，甲方应全额退还押金。

若乙方违约导致合同提前终止，或者房屋设施设备发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同验房并签署《房屋交验清单》。

房屋交付时，乙方有权检查房屋及设施设备是否完好，若发现损坏，双方应协商解决。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有义务在乙方需要维修房屋时提供协助，并在合理时间内配合乙方进行房屋维修。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，不得随意收回房屋。

乙方权利与义务

乙方应按期支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用并及时维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等费用。

第七条房屋维护与修缮

房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构及大型设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若房屋发生需要甲方维修的情况，乙方应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修。

若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因房屋产权纠纷或不可抗力导致无法履行合同，应提前日通知乙方解除合同，并退还已付租金及相关费用，双方互不承担违约责任。

若乙方擅自转