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2025【合同样本】房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租的租赁房屋位于省市区路号，具体房屋为（房/商/铺）号，建筑面积为平方米。房屋用途为。
1.2租赁房屋的产权证明、土地使用权证明或其他合法权属证明文件由甲方提供，乙方已核实并认可其真实性。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，双方可协商续签合同。若续签，双方应另行签订书面协议，否则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等。
3.2租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。
4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据。
4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方保证其出租的房屋具备合法使用权，有权出租该房屋。
5.1.2甲方应提供房屋的合法权属证明、相关费用账单（如物业费、水电气费等）。
5.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得无故提高租金或终止合同。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施。
5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租或出借房屋。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用。
第六条房屋的维修与保养
6.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题或自然灾害导致的损坏除外。
6.2甲方应定期检查房屋，发现需要维修的情况应及时告知乙方。若乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
7.2有下列情形之一的，本合同终止：
7.2.1租赁期满。
7.2.2双方协商一致同意解除合同。
7.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。
第八条违约责任
8.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正。
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