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2025年建筑装修工程合同协议

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

资质等级：[资质证书编号和等级]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方实施下列建筑装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：[项目具体名称]

1.2项目地点：[项目详细地理位置]

1.3工程范围与内容：

本工程为[项目名称]的室内装修工程，具体包括但不限于：

(1)墙面处理：[具体部位，如客房、大厅]墙面采用[具体工艺，如刮腻子、刷乳胶漆]及[具体品牌、型号、颜色]的乳胶漆进行涂刷。

(2)地面处理：[具体部位，如走廊、餐厅]地面铺设[具体材质，如瓷砖、木地板]地面，品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]，颜色为[具体颜色]。

(3)天花吊顶：[具体部位]采用[具体工艺，如石膏板造型、铝扣板]吊顶，材料品牌为[具体品牌]。

(4)门窗：[具体门窗类型]的安装或更换，采用[具体品牌、类型]。

(5)水电改造：[具体范围和内容，如仅照明线路、插座]的敷设改造，需符合国家相关电气安全规范。

(6)成品保护：对甲方提供的原有设施、设备及已完成工序进行有效的成品保护。

(7)其他：[根据实际情况补充，如拆除工程、软装搭配等]。

1.4合同价款：

本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。合同总价款为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）￥[金额小写]。该价格包含但不限于人工费、材料费（包括由乙方采购的材料及甲方供应的材料）、机械费、管理费、利润、税金（增值税税率按国家现行规定执行）、垃圾清运费、成品保护费等全部费用。

1.5合同工期：

(1)开工日期：[年]月[日]（或：甲方书面通知日）。

(2)竣工日期：[年]月[日]。

(3)总工期：[天数]日历天。

(4)工期延误：因甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第二条材料设备供应与验收

2.1材料供应责任：

(1)主要材料（[列明主要材料类别，如瓷砖、乳胶漆、地板等]）由乙方负责采购，乙方应确保所采购材料符合合同约定品牌、规格、型号和质量标准，并提供产品合格证、检测报告等相关证明文件供甲方核对。主要材料清单详见本合同附件一。

(2)辅助材料及甲供材料：

a.[列明甲供材料名称、规格、数量、供应时间、地点]。甲供材料应保证质量合格，并承担其从供应地点至施工现场的运输及卸货费用。

b.乙方应在使用甲供材料前[天数]天书面通知甲方，甲方可进行查验。若甲供材料不符合约定，乙方有权拒绝使用，责任由甲方承担，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。

2.2材料验收：

(1)乙方采购的材料运抵施工现场后，应通知甲方进行验收。甲方应在[天数]内进行验收，或书面说明意见。甲方无正当理由不按时验收，视为材料合格。

(2)验收内容包括品牌、规格、型号、外观质量等。如发现不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

(3)隐蔽工程（如水电管线敷设）覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，验收合格后方可进行下道工序。若甲方未按时检查，乙方可自行检查并记录，甲方应予确认。

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的[具体装修工程验收规范名称]合格标准，并应符合设计图纸及说明要求。乙方应建立完善的质保体系，执行“三检制”（自检、互检、交接检）。

3.2验收程序：

(1)分部分项工程验收：每完成一个主要分部分项工程（如墙面基层处理完成、地面铺设完成），乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[天数]内组织验收。

(2)竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[天数]内组织勘察、设计等相关单位（若需）进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，整改后重新申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任。

3.3质量保修：

(1)本工程的质量保修期为