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合作社生态农业园区管理合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方名称：

1.3.2甲方地址：

1.3.3甲方法定代表人：

1.3.4甲方联系方式：

1.3.5乙方名称：

1.3.6乙方地址：

1.3.7乙方法定代表人：

1.3.8乙方联系方式：

1.4合同背景

本合同由甲方（合作社）与乙方（管理方）就合作社生态农业园区（以下简称“园区”）的管理事宜，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在园区管理中的权利、义务和责任，保证园区的高效、有序运营，实现合作共赢。

第二章园区基本情况

2.1园区位置

园区位于______。

2.2园区规模

园区占地面积为______平方米，其中种植区______平方米，养殖区______平方米，休闲区______平方米。

2.3园区设施

园区设施包括但不限于：

2.3.1种植区：温室、灌溉系统、农资仓库等。

2.3.2养殖区：禽畜舍、饲料仓库、兽医室等。

2.3.3休闲区：游客接待中心、停车场、休闲娱乐设施等。

第三章甲乙双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方负责园区的整体规划和管理，保证园区运营的合法性、合规性。

3.1.2甲方负责提供园区所需的水、电、路等基础设施。

3.1.3甲方负责园区的环境保护和生态建设。

3.1.4甲方应按时足额支付乙方管理费用。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于生产、销售、维护等工作。

3.2.2乙方应保证园区产品的质量和安全。

3.2.3乙方应按照甲方的要求，制定园区管理计划和工作流程。

3.2.4乙方应按时提交园区运营报告和财务报表。

第四章园区运营管理

4.1运营模式

园区采取“合作社管理方”的运营模式，甲方为合作社，乙方为管理方。

4.2运营管理

4.2.1乙方应建立健全园区管理制度，包括生产、销售、财务、安全等方面的管理制度。

4.2.2乙方应定期对园区进行巡查，保证园区设施的正常运行和园区的安全。

4.2.3乙方应与相关部门保持良好沟通，及时解决园区运营过程中遇到的问题。

第五章园区收益分配

5.1收益来源

园区收益来源于园区产品的销售、门票收入、租赁收入等。

5.2收益分配

5.2.1园区收益在扣除运营成本、税费等必要开支后，按以下比例分配：

甲方（合作社）获得收益的______%

乙方（管理方）获得收益的______%

合作社内部成员按股份比例分配剩余收益。

5.2.2收益分配方案由甲乙双方共同商定，并报相关部门备案。

5.2.3乙方应在每个财年结束后，将园区收益分配情况向甲方和合作社成员进行公示。

第六章园区产品销售与市场拓展

6.1产品销售渠道

6.1.1乙方应积极拓展市场，建立稳定的销售渠道，包括：

6.1.1.1线上销售平台

6.1.1.2线下销售网点

6.1.1.3合作社会员直销

6.1.1.4参加各类农产品展销会

6.2产品质量保证

6.2.1乙方应保证园区产品的质量符合国家相关标准和规定。

6.2.2乙方应建立产品质量追溯体系，保证产品从生产到销售的每一个环节都有详细的记录。

6.3市场推广策略

6.3.1乙方应制定市场推广计划，包括：

6.3.1.1产品宣传

6.3.1.2促销活动

6.3.1.3品牌建设

6.3.1.4客户关系管理

6.4销售数据统计与分析

6.4.1乙方应每月向甲方提供销售数据报表，包括产品销售量、销售额、销售渠道等。

6.4.2甲方有权要求乙方对销售数据进行分析，并提出改进建议。

第七章园区财务管理

7.1财务管理制度

7.1.1乙方应建立健全园区财务管理制度，保证财务活动的合法性、合规性。

7.1.2乙方应设立独立的财务会计部门，负责园区财务核算、审计和监督。

7.2资金管理

7.2.1乙方应保证园区资金的合理使用，避免浪费和挪用。

7.2.2乙方应定期向甲方报告园区资金使用情况，包括收入、支出、结余等。

7.3成本控制

7.3.1乙方应采取措施控制生产成本和运营成本，提高园区经济效益。

7.3.2乙方应定期对成本进行核算和分析，找出降低成本的空间。

第八章园区人力资源管理与培训

8.1人员配置

8.1.1乙方应根据园区运营需求，合理配置各类人员，包括生产人员、管理人员、技术人员等。

8.1.2乙方应保证人员配置符合国家相关劳动法规。

8.2员工培训

8.2.1乙方应定期对员工进行业务技能和职业道德培训。

8.2.2乙方应鼓励员工参加各类专业培训和职业