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2025湖畔果园转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）签订：

甲方（转让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“标的果园”）的所有权及相关权益，乙方拟受让该标的果园，并根据相关法律法规及双方平等协商，达成如下协议：

第一条标的果园的基本情况

1.1标的果园位于，占地面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.2标的果园的权属证明文件包括但不限于：（具体文件名称）、（具体文件名称），甲方承诺对该标的果园拥有完整的处分权。

1.3标的果园目前的种植情况：（例如：果树种类、种植面积、成活率等）。

1.4标的果园的土地性质为（例如：农村集体土地、国有土地等），土地用途为（例如：农业种植）。

第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将其拥有的标的果园的所有权及相关权益转让给乙方。

2.2标的果园的转让价款为￥元（大写：元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让款￥元（大写：元整），余款￥元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

2.4甲方收取转让款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应确保标的果园的合法性、权属的完整性，并协助乙方办理标的果园的权属变更登记手续。

3.1.2甲方应向乙方提供标的果园的所有相关文件和资料，并保证其真实、准确、完整。

3.1.3甲方承诺，在标的果园权属变更登记完成前，不得将标的果园转让、出租、抵押或以其他方式处分。

3.1.4甲方应协助乙方处理标的果园转让过程中可能产生的争议或问题。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

3.2.2乙方应自行负责标的果园的后续经营、管理及相关费用（包括但不限于水费、电费、肥料费、人工费等）。

3.2.3乙方应遵守标的果园所在地的相关法律法规，并依法经营。

3.2.4乙方有权在标的果园权属变更登记完成后，自主决定果园的使用方式，包括但不限于种植、出租、转让等。

第四条标的果园的交接

4.1本合同签订后，双方应协商确定标的果园的交接时间。

4.2在标的果园完成权属变更登记前，甲方应将标的果园的现状（包括但不限于果树、土地、灌溉设施等）以书面形式向乙方详细说明。标的果园的现状以双方签字确认的交接清单为准。

4.3交接完成后，标的果园的风险、收益及相关责任均由乙方承担。

第五条标的果园的权属变更

5.1双方同意，标的果园的权属变更登记应在本合同签订之日起日内完成。

5.2甲方应配合乙方办理标的果园的权属变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、协助签署必要的法律文书等。

5.3所有因办理权属变更登记而产生的费用（包括但不限于契税、印花税、手续费等），由方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式修改或补充。

6.2在本合同履行过程中，若因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

6.3若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时提供文件、未配合办理权属变更登记等），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

7.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过