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2025南沙区房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在广东省广州市南沙区自愿签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于南沙区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南沙区街道路号座室（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋产权证号：。

1.3房屋用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋面积：建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金支付方式：本合同签订当日，乙方向甲方支付押金。

4.3在租赁期限届满且乙方无违约行为、且该房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在权属争议。

5.1.2甲方有义务向乙方提供该房屋的相关资料，并协助乙方办理居住证明等手续（如需）。

5.1.3甲方有权收取租金、押金及其他费用。

5.1.4在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担。

6.2房屋的维修费用：如因乙方使用不当导致房屋或其附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。如因房屋自然损耗或甲方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条转租

7.1乙方不得擅自将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2如乙方确需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如甲方因不可抗力原因导致无法继续履行本合同，甲方应提前日书面通知乙方，本合同自行解除，双方互不承担责任。

8.3如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

8.4如甲方违约导致乙方无法继续使用该房屋，甲方应退还乙