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商业市场摊位租赁管理合同

合同编号：________________

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第一章合同标的及范围

第一条摊位位置及面积

1.1甲方同意将位于__________________的商业市场内的一号摊位出租给乙方使用，摊位面积为________平方米。

1.2摊位的具体位置为商业市场________区________排________号。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意，租赁期限可自动续约________年。

第二章租金及支付方式

第三条租金金额

3.1本合同摊位的租金为每月人民币________元。

3.2租金按月支付，乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租金调整

4.1在租赁期间，如甲方因商业市场整体经营需要调整租金，应提前________个月通知乙方。

4.2如租金调整，调整后的租金自通知之日起生效。

第三章摊位使用

第五条摊位用途

5.1乙方仅限于在摊位内经营__________________业务。

5.2乙方不得擅自改变摊位的结构和使用性质。

第六条摊位维护

6.1乙方应保持摊位内外的卫生整洁，保证摊位内外环境符合商业市场的要求。

6.2乙方应自行承担摊位的日常维护费用，包括但不限于水电费、维修费等。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证摊位的结构安全和设施完好，如有损坏，应及时修复。

7.2甲方应提供必要的市场管理服务，包括但不限于安全保障、设施维护等。

第四章合同解除与终止

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除本合同。

8.2以下情况发生时，甲方有权解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金；

b)乙方违反摊位用途规定；

c)乙方故意损害甲方或其他摊位业主的权益。

第九条合同终止

9.1本合同因期满或其他原因终止后，乙方应立即将摊位退还给甲方。

9.2乙方应将摊位内的所有物品清理干净，不得遗弃垃圾或物品。

第五章其他约定

第十条信息披露

10.1乙方在经营过程中，如涉及商业机密或其他敏感信息，应妥善保管，不得泄露给第三方。

第十一条不可抗力

11.1以下情况属不可抗力：

a)自然灾害；

b)战争；

c)禁止令或法律、法规的变更；

d)任何行为或措施。

11.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，合理协商处理有关事宜。

第十二条合同争议解决

12.1本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章摊位使用管理与维护

第十三条摊位使用规范

13.1乙方在使用摊位过程中，应遵守商业市场的各项管理规定。

13.2乙方不得擅自改变摊位的外观和布局，如需调整，应事先征得甲方同意。

13.3乙方在使用过程中，如发觉摊位设施损坏，应及时通知甲方，并承担修复或更换费用。

第十四条商业秩序维护

14.1乙方应维护良好的商业秩序，不得从事违法经营活动。

14.2乙方应遵守市场内的防火、防盗等安全规定，保证摊位及市场安全。

第十五条商业广告发布

15.1乙方在摊位上发布的广告应符合国家相关法律法规和商业市场的规定。

15.2乙方不得在摊位上张贴或悬挂影响市场秩序的广告。

第七章甲方权利与义务

第十六条甲方权利

16.1甲方有权监督乙方在摊位上的经营行为，保证乙方遵守合同约定。

16.2甲方有权在必要时对乙方在摊位上的经营情况进行检查。

第十七条甲方义务

17.1甲方应保证摊位设施符合安全和使用标准。

17.2甲方应定期对市场进行清洁和维护，保持市场环境的整洁。

第十八条市场管理服务

18.1甲方应提供必要的市场管理服务，包括但不限于安全巡查、垃圾清理等。

18.2甲方应建立健全市场管理制度，保障市场秩序。

第八章摊位转租与转借

第十九条转租与转借规定

19.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租或转借给他人。

19.2乙方在转租或转借摊位前，应保证新的承租方或借用人符合甲方的要求。

第二十条