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家庭农场租赁运营协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一章总则

1.1协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确甲方将家庭农场出租给乙方使用，乙方租赁运营家庭农场的权利义务关系。

1.2协议目的

本协议的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，实现家庭农场的有效利用，促进农业生产的持续发展。

1.3定义与解释

1.3.1家庭农场：指甲方依法取得土地承包经营权的农业生产经营单位，包括种植、养殖、加工、销售等环节。

1.3.2租赁期限：指乙方租赁甲方家庭农场的时间，自本协议签订之日起至______年______月______日止。

1.3.3租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金及其他相关费用。

第二章土地使用权及设施情况

2.1土地使用权

2.1.1甲方确认，其拥有的土地使用权合法有效，有权将土地使用权出租给乙方。

2.1.2乙方在租赁期限内享有对家庭农场的土地使用权，但不得变更土地用途。

2.2家庭农场设施

2.2.1甲方应向乙方提供家庭农场的基本设施，包括但不限于：

a)土地使用权；

b)水利灌溉设施；

c)农业机械设备；

d)生产、加工、存储设施；

e)生活设施。

2.2.2乙方在使用过程中，不得擅自拆除、毁坏或改变甲方提供的设施。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方同意，可续签本协议。

3.2租赁费用

3.2.1乙方应按照本协议约定，按月支付租赁费用。

3.2.2租赁费用为人民币______元/亩/年，租赁期间租金总额为人民币______元。

3.2.3租赁费用支付方式为：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

第四章乙方权利义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用家庭农场进行农业生产、加工、销售等经营活动。

4.1.2乙方有权享受甲方提供的农业技术指导和咨询服务。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照国家法律法规和农业行业标准进行农业生产，保证产品质量和安全。

4.2.2乙方应合理使用土地和水资源，保护生态环境，不得造成土地沙化、盐碱化等环境问题。

4.2.3乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

第五章甲方权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权监督乙方按照协议约定使用家庭农场。

5.1.2甲方有权要求乙方改善农业生产条件，提高农业生产效益。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证家庭农场的基本设施完好，保证乙方正常生产。

5.2.2甲方应提供农业技术指导和咨询服务，帮助乙方提高农业生产水平。

5.2.3甲方应配合乙方办理相关农业生产手续。

第六章农产品经营与销售

6.1农产品经营

6.1.1乙方有权自主决定其生产的农产品品种和规模。

6.1.2乙方应保证所生产农产品的质量符合国家标准和市场需求。

6.2销售方式

6.2.1乙方应优先通过甲方提供的销售渠道进行农产品销售。

6.2.2乙方也可以自行寻找销售渠道，但需提前告知甲方并保证销售价格不低于市场平均水平。

6.3销售收益分配

6.3.1乙方自行销售农产品的，甲方不参与分成。

6.3.2乙方通过甲方渠道销售的，甲方按约定的比例提取销售提成。

第七章技术管理与培训

7.1技术支持

7.1.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于种植、养殖、加工等技术。

7.1.2甲方应定期组织技术培训，提高乙方及甲方员工的技术水平。

7.2技术更新

7.2.1甲方应关注农业科技发展动态，及时向乙方介绍新技术、新品种。

7.2.2乙方应根据实际情况，合理采用新技术、新品种。

第八章农业保险

8.1保险责任

8.1.1双方应协商一致，选择合适的农业保险产品。

8.1.2甲方负责办理农业保险，并承担相应费用。

8.2保险理赔

8.2.1发生保险时，乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。

8.2.2保险理赔金额根据保险合同和实际损失确定。

第九章农业环境保护

9.1环境保护原则

9.1.1乙方在农业生产过程中，应遵守国家环境保护法律法规，合理使用农药、化肥等农业投入品。

9.1.2乙方应采取措施，防止农业面源污染。

9.2环境监测

9.2.1甲方应定期对家庭农场进行环境监测，保证农业生产环境安全。

9.2.2乙方应配合甲方进行环境监测，并按照要求采取措施改善环境。

第十章协议变更与解除

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