建筑方案设计收费表格.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣，建筑方案设计作为建筑项目的重要组成部分，其质量直接影响到整个项目的成败。为了规范建筑方案设计收费，保障设计单位与业主双方的合法权益，特制定本收费表格。本表格适用于各类建筑项目，包括住宅、商业、办公、工业、教育、医疗等。

二、收费原则

1.公平合理：收费应遵循公平、合理、透明原则，充分考虑设计工作量、难度、复杂程度等因素。

2.市场导向：收费应结合市场行情，参考同行业收费标准，确保收费水平与市场接轨。

3.优质服务：设计单位应提供优质的设计服务，确保设计方案符合国家法规、标准及业主需求。

三、收费项目及标准

以下表格列出了建筑方案设计的主要收费项目及标准，具体收费可根据项目实际情况进行调整。

|序号|收费项目|收费标准（人民币）|说明|

|----|--------------|------------------------|------------------------------------------------------------|

|1|初步设计费|150-300元/平方米|包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计费用。|

|2|施工图设计费|200-400元/平方米|包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图设计费用。|

|3|方案设计费|500-1000元/平方米|包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的方案设计费用。|

|4|绿色建筑设计费|200-500元/平方米|包括绿色建筑设计咨询、方案优化、专项设计等费用。|

|5|建筑节能设计费|200-500元/平方米|包括建筑节能咨询、方案优化、专项设计等费用。|

|6|专项设计费|根据项目复杂程度及工作量协商确定|包括抗震、消防、人防、幕墙、景观等专项设计费用。|

|7|设计变更费|按实际发生的工作量计算|包括因业主原因导致的设计变更、方案调整等费用。|

|8|技术咨询费|按实际工作量协商确定|包括项目前期咨询、技术交流、现场服务等费用。|

|9|设计评审费|按项目规模及评审难度协商确定|包括设计评审、专家论证、方案比选等费用。|

|10|翻译费|按实际翻译字数计算|包括设计文件、技术资料等翻译费用。|

|11|验收费|按实际工作量协商确定|包括设计文件验收、施工图验收、竣工验收等费用。|

|12|后期服务费|按实际工作量协商确定|包括设计咨询、现场服务、施工指导等费用。|

四、收费方式

1.按面积计费：根据项目总建筑面积，按照上述收费标准计算设计费用。

2.按项目计费：根据项目复杂程度、工作量等因素，协商确定设计费用。

3.按阶段计费：根据设计阶段（初步设计、施工图设计、方案设计等），分别计算设计费用。

五、付款方式

1.预付款：设计合同签订后，业主支付合同总价的一定比例作为预付款。

2.进度款：设计过程中，根据设计进度支付一定比例的设计费用。

3.结算款：设计完成后，业主支付剩余的设计费用。

4.逾期付款：逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

六、违约责任

1.设计单位违约：设计单位未按时完成设计任务，应向业主支付违约金。

2.业主违约：业主未按时支付设计费用，应向设计单位支付违约金。

3.保密责任：设计单位及业主双方应严格遵守保密协议，对项目信息及设计成果进行保密。

七、其他

1.本收费表格仅供参考，具体收费以双方协商结果为准。

2.设计单位应严格按照国家法规、标准及业主需求进行设计，确保设计方案的质量。

3.本收费表格自