2025年财会类中级经济师中级经济基础-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析(5套).docxVIP

2025年财会类中级经济师中级经济基础-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析(5套)

2025年财会类中级经济师中级经济基础-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据工程经济学原理，某项目净现值（NPV）计算公式中，若基准收益率提高，则NPV的计算结果会（）。

【选项】A.必然增大B.必然减小C.可能增大也可能减小D.不变

【参考答案】C

【详细解析】净现值计算公式为NPV=Σ(CI-CO)/(1+r)^t，基准收益率r提高会导致分母增大，前期现金流入的现值权重降低。若项目前期投入大、后期收益小，NPV可能减小；若前期收益大、后期投入小，NPV可能增大，需结合具体现金流量分析。

【题干2】建设项目总造价由直接工程费、间接费、利润和税金组成，其中规费属于（）。

【选项】A.直接工程费B.间接费C.措施费D.预备费

【参考答案】B

【详细解析】规费指规费费率计算的规费，包括工程排污费、施工执照费等，属于间接费范畴。直接工程费包含人工费、材料费、机械使用费；措施费为施工组织措施费、安全文明施工费等；预备费为不可预见费。

【题干3】工程网络图中，关键路径的确定需通过（）计算得出。

【选项】A.最早开始时间与最迟开始时间之差B.最早完成时间与最迟完成时间之差C.工作总时差D.自由时差

【参考答案】B

【详细解析】关键路径由最早完成时间（ES+TF）与最迟完成时间（LS+TF）相等的工作组成。总时差（TF=LS-ES）为0时为关键工作，关键路径即总时差为0的工作连续序列。自由时差（FF=EF-LS）反映工作可浮动时间。

【题干4】FIDIC红皮书合同中，业主承担设计变更风险的是（）。

【选项】A.设计错误导致的损失B.业主指令变更C.自然灾害D.通货膨胀

【参考答案】B

【详细解析】FIDIC合同风险分配原则：业主承担设计错误、业主指令变更等合同责任风险；承包商承担施工质量、材料涨价等非合同责任风险；不可抗力风险双方分担。

【题干5】绿色建筑评价标准中，二星级及以上项目需满足（）项基本指标。

【选项】A.50B.60C.70D.80

【参考答案】C

【详细解析】《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）规定，二星级项目需满足70项基本指标中的60项，且一星级为55项中的50项，三星级需满足80项中的65项。

【题干6】工程一切险承保范围包括（）。

【选项】A.工程一切险B.第三者责任险C.施工人员意外险D.业主财产险

【参考答案】A

【详细解析】工程一切险（AllRisks）承保项目全部财产（工程、材料、设备等）因自然灾害、意外事故造成的损失；第三者责任险为独立险种，承保施工过程中对第三方人身、财产的损害；施工人员意外险属于团体人身意外险。

【题干7】工程变更超过合同总价5%时，承包商应提交（）审批。

【选项】A.业主工程师B.监理单位C.工程师D.设计单位

【参考答案】A

【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），单项合同价调整超过合同总价5%时，承包商需提交业主审批。总监理工程师负责审核变更技术内容，但审批权限归属业主。

【题干8】工程款按月预支支付的条件是（）。

【选项】A.进度达30%B.材料进场C.进度达95%D.验收合格

【参考答案】C

【详细解析】工程款预支支付通常要求进度达合同价70%-95%，具体比例由合同约定。材料进场仅影响材料预付款支付，验收合格是进度款支付条件。

【题干9】工程索赔按责任分类，业主未按时付款属于（）。

【选项】A.合同责任B.非合同责任C.不可抗力D.管理责任

【参考答案】A

【详细解析】业主未按时付款违反合同约定，属合同责任索赔；非合同责任如恶劣天气导致停工、业主提供的图纸错误等。

【题干10】工程担保中，投标保证金的有效期通常为（）。

【选项】A.合同签订日B.开标日C.中标通知书发出日D.合同备案日

【参考答案】B

【详细解析】投标保证金需在开标前有效，确保投标人履约信用。合同签订日为担保终止日，但投标保证金有效期从开标日计算。

【题干11】申请施工许可证应提交的文件不包括（）。

【选项】A.建设项目批准文件B.建设用地规划许可证C.施工图设计文件D.监理单位资质证明

【参考答案】D

【详细解析】施工许可证申请文件包括：1）建设规划许可证；2）用地规划许可证；3）施工图设计文件；4