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2025房地产经纪服务合同（房产出租）范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

房地产经纪方（以下简称“乙方”）：

公司名称：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，以协助甲方出租其所有的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为以下房产提供经纪服务：

房产地址：

房产面积：平方米

房产用途：住宅/商业/办公（填写具体用途）

产权情况：甲方为该房产的合法产权人，拥有完整的处分权。

乙方的服务范围包括但不限于：寻?Quest承租人、撮合交易、协助签订租赁合同、协助办理相关手续等。

第二条服务内容

乙方应积极寻找适合的承租人，并通过多种渠道推广甲方房产信息，包括但不限于房地产交易平台、线上线下广告等。

乙方可协助甲方与承租人进行谈判，就租金、押金、租赁期限等达成一致。

乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规。

乙方应按照约定收取佣金，并向甲方提供合法的收费凭证。

第三条佣金及支付方式

佣金标准：甲方向乙方支付的佣金为该房产成交租金的%（百分比）。

支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起个工作日内，向乙方支付佣金。

支付方式：甲方应以银行转账、支票或现金方式支付佣金，具体方式由双方另行约定。

第四条甲乙双方的权利与义务

甲方的权利与义务

协助义务：甲方应积极配合乙方的工作，提供与房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、身份证明、产权证明等。

按时支付佣金：甲方应按约定时间支付佣金，不得无故拖延或拒绝支付。

房产瑕疵告知：甲方应如实告知乙方及潜在承租人房产的现状，包括但不限否存在抵押、查封、漏水、结构问题等。

不得自行成交：在乙方提供经纪服务期间，甲方不得自行或通过其他经纪机构与乙方所提供之客户成交。若甲方违反此规定，应向乙方支付约定佣金，并赔偿造成的损失。

乙方的权利与义务

服务承诺：乙方应勤勉尽责地为甲方提供经纪服务，确保服务专业、高效。

保密义务：乙方应对甲方提供的所有信息及资料保密，不得泄露给无关第三方。

拒绝不合法要求：乙方有权拒绝甲方提出的任何违反法律法规的要求。

报告义务：乙方应定期向甲方报告经纪服务的进展情况，并在必要时提供相关建议。

第五条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

如因甲方提供的信息不真实、不完整或不及时，导致乙方无法正常开展经纪服务，乙方可解除合同，不承担任何责任。

如乙方未按约定履行服务义务，甲方可解除合同，但应支付已实际发生的合理费用。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方无故拒绝支付佣金的，乙方有权追偿，并可要求甲方支付未付佣金的%（百分比）作为违约金。

甲方违反第四条第4款约定，自行成交的，应向乙方支付约定佣金，并赔偿造成的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定提供经纪服务的，甲方可要求乙方退还已支付的佣金，并赔偿造成的损失。

乙方泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与补充

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署人：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署人：

日期：年月日

填写说明：

请根据实