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房地产租赁中介协议

第一章协议双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：_________________

法定代表人：____________

联系方式：____________

地址：____________

证件号码：____________

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：_________________

法定代表人：____________

联系方式：____________

地址：____________

证件号码：____________

1.3通讯地址及联系方式

1.3.1甲方通讯地址及联系方式：

地址：_________________

电话：____________

电子邮箱：____________

1.3.2乙方通讯地址及联系方式：

地址：_________________

电话：____________

电子邮箱：____________

第二章房地产基本状况

2.1房地产概况

2.1.1房地产位置：_________________

2.1.2房地产面积：_________________（平方米）

2.1.3房地产类型：_________________

2.1.4房地产结构：_________________

2.1.5房地产现状：_________________

2.2权属证明文件

2.2.1甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于：

房地产权证

土地使用权证

房屋所有权证

其他相关权属证明

2.3房地产租赁条件

2.3.1租赁用途：_________________

2.3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3.3租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2租金支付方式：每月____日支付。

3.2租金支付

3.2.1乙方应按照约定的时间支付租金。

3.2.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

3.3逾期支付

3.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滞纳金。

第四章租赁物业的使用和维护

4.1物业使用

4.1.1乙方在租赁期间，应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途和外观。

4.2物业维护

4.2.1乙方应保持房地产的整洁、卫生，对损坏部分应及时修复。

4.2.2乙方在使用过程中，不得损害房地产的结构安全，如因乙方使用不当造成房地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章合同的解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，合同自动终止。

5.2.2任何一方提前终止合同，应提前____天通知对方，并支付相应的违约金。

5.3违约责任

5.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等措施。

5.3.2如甲方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六章装修与设施

6.1装修要求

6.1.1乙方在使用房地产期间，不得擅自进行任何改变结构或影响房屋安全的装修。

6.1.2乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

6.2设施维护

6.2.1房地产内的设施设备，乙方应妥善使用，如因乙方不当使用造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2.2乙方应定期检查和维护设施设备，保证其正常运行。

6.3疏浚与清洁

6.3.1乙方应负责保持房地产内外环境的清洁，包括但不限于定期打扫、清理垃圾等。

6.3.2房地产内的绿化区域，乙方应负责维护，包括浇水、修剪等。

第七章水电费用

7.1水电费用承担

7.1.1房地产内的水、电、燃气等费用，乙方应按照实际使用量自行承担。

7.1.2乙方应在每月前____日内将水电费用缴纳至甲方指定的账户。

7.2费用结算

7.2.1甲方应在每月前____日内向乙方提供上月的水电费用结算清单。

7.2.2乙方对结算清单有异议的，应在收到清单后____日内提出，逾期视为认可。

7.3节约能源

7.3.1乙方应采取措施节约能源，减少不必要的浪费。

第八章物业保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应在租赁期间对房地产及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应在租赁期间对乙方自行携带的物品投保