2025南京市房屋租赁中介服务合同模板.docxVIP

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2025南京市房屋租赁中介服务合同模板

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

中介服务方（以下简称“丙方”）：南京房屋租赁中介服务有限公司

法定代表人：

营业执照号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方委托丙方为其出租房屋提供中介服务，乙方通过丙方寻找合适房源并希望承租甲方所提供之房屋，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于南京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证编号：。

乙方同意承租上述租赁房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

丙方受甲方委托，为甲方提供房屋出租中介服务，并受乙方委托，为乙方寻找合适房源及提供中介服务。

第二条租赁期限

租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同。续签事宜应于合同期满前日协商确定，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

该租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金、银行转账、微信支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

丙方收取中介服务费为人民币元（大写：元整），由乙方于本合同签订当日支付。若乙方未能履行本合同义务，丙方收取的中介服务费不予退还。

除租金及中介服务费外，甲方或丙方不得以任何名义收取乙方其他费用。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付乙方使用。交付时，三方共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。

租赁房屋交付时，房屋及附属设施应处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的租金及中介服务费，并承担相应违约责任。

第五条房屋使用及维修

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责。若因房屋及设施老化或自然损耗导致损坏，甲方应负责修复。若甲方未能及时修复，影响乙方正常使用，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得转租或分租房屋。

第六条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方有权收取租金，并按约定时间收回租赁房屋。

甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权利纠纷，并提供房屋权属证明及相关文件。

甲方应按时完成房屋及设施的维修，确保乙方正常使用。

甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

（二）乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并要求甲方提供房屋相关资料。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得转租或分租房屋，不得在房屋内从事违法活动。

（三）丙方的权利与义务

丙方有权收取中介服务费，并监督合同履行。

丙方应为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房源信息提供、房屋带看、合同签订协助等。

丙方应确保所提供房源信息真实、准确，并协助解决租赁过程中出现的问题。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，三方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，