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商业物业能源管理合同协议

合同编号：________________

甲方（委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（服务方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

第一章合同背景与目的

1.1合同背景

1.1.1甲方拥有位于__________________的商业物业，总面积为__________________平方米。

1.1.2乙方具备专业的能源管理经验和能力，愿意为甲方提供能源管理服务。

1.2合同目的

1.2.1通过本合同，甲方委托乙方对商业物业进行能源管理，以提高能源使用效率，降低能源成本。

1.2.2双方共同遵守国家能源法规和政策，促进节能减排。

第二章能源管理服务内容

2.1能源审计

2.1.1乙方应在合同生效后__________________日内对甲方商业物业进行全面的能源审计。

2.1.2能源审计报告应包括但不限于以下内容：

a)物业能源消耗现状分析；

b)能源消耗原因及改进建议；

c)能源消耗指标对比分析；

d)节能改造投资回报分析。

2.2能源管理方案

2.2.1乙方应根据能源审计结果，制定详细的能源管理方案，包括但不限于以下内容：

a)能源节约目标；

b)具体实施措施；

c)预期节能效果及成本效益分析。

2.3能源管理实施

2.3.1乙方应按照能源管理方案，组织实施能源管理措施。

2.3.2乙方应定期对能源消耗进行监测和记录，保证数据的准确性和完整性。

2.4技术支持与服务

2.4.1乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，保证能源管理措施的有效实施。

2.4.2乙方应在接到甲方通知后__________________小时内响应甲方关于能源管理的问题。

第三章费用及支付

3.1服务费用

3.1.1本合同能源管理服务费用总额为人民币__________________元。

3.1.2服务费用按年度支付，每年支付人民币__________________元。

3.2支付方式

3.2.1甲方应于每年__________________日前，将当年服务费用支付至乙方指定的账户。

3.3付款违约责任

3.3.1若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停能源管理服务，并要求甲方支付滞纳金。

第四章服务期限与终止

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为__________________年，自合同生效之日起计算。

4.2终止条件

4.2.1合同到期后，双方可根据实际情况协商续签合同；

4.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________________日内仍未纠正的，另一方有权解除合同；

4.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。

第五章合同生效与解除

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同；

5.2.2若合同解除，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并就合同解除后的相关事宜进行协商处理。

第六章能源计量与监测

6.1能源计量设备

6.1.1乙方应安装并维护必要的能源计量设备，以保证能源消耗数据的准确性。

6.1.2能源计量设备应符合国家相关标准，并定期进行校准。

6.2能源消耗数据记录

6.2.1乙方应每日记录能源消耗数据，包括但不限于电、水、气等。

6.2.2记录的数据应详细、真实，并妥善保存。

6.3能源消耗报表

6.3.1乙方应每月向甲方提供能源消耗报表，报表内容应包括但不限于以下信息：

a)能源消耗总量；

b)能源消耗明细；

c)能源消耗趋势分析。

6.4能源消耗监控

6.4.1乙方应建立能源消耗监控系统，实时监控能源消耗情况。

6.4.2发觉异常情况时，乙方应及时通知甲方，并采取措施进行调整。

第七章节能改造与措施

7.1节能改造项目

7.1.1乙方应根据能源审计结果和能源管理方案，提出节能改造项目建议。

7.1.2节能改造项目应优先考虑成本效益高、实施周期短的项目。

7.2改造实施与验收

7.2.1乙方应负责节能改造项目的实施，保证改造质量。

7.2.2项目完成后，甲方有权对改造效果进行验收。

7.3节能措施推广

7.3.1乙方应积极推广节能措施，提高甲方员工的节能意识。

7.3.2乙方应定期组织节能培训，提高甲方员工的专业技能。

第八章报告与沟通

8.1定期报告

8.1.1乙方应每月向甲方