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安徽地区高端住宅租赁管理服务合同
甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方拥有位于安徽地区的高端住宅，并希望委托乙方提供专业的租赁管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲方委托乙方对位于安徽地区的高端住宅进行租赁管理服务，包括但不限于房源推广、租客筛选、合同签订、租金收取、房屋维护等，以保障甲方房产的租赁收益和资产安全。
第二条服务内容
1.房源推广：乙方负责通过线上线下渠道对甲方房产进行宣传，吸引潜在租客。
2.租客筛选：乙方负责审核租客资格，确保租客符合甲方要求，并签订租赁合同。
3.合同签订：乙方负责与租客签订租赁合同，并确保合同条款符合法律规定。
4.租金收取：乙方负责按时收取租金，并定期向甲方汇报收款情况。
5.房屋维护：乙方负责日常房屋维护和修缮，确保房屋处于良好状态。
6.其他服务：根据甲方需求，提供其他相关租赁管理服务。
第三条服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方无异议，可续签合同。
第四条服务费用
1.月服务费：甲方每月向乙方支付服务费，金额为租金的____%。
2.其他费用：如因租赁管理产生的其他费用（如中介费、维修费等），由甲方承担。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-提供真实有效的房产信息。
-按时支付服务费用。
-配合乙方进行租客筛选和合同签订。
2.乙方权利义务：
-按照合同约定提供服务。
-保守甲方商业秘密。
-定期向甲方汇报服务情况。
第六条违约责任
1.甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并要求赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
1.经双方协商一致，可解除本合同。
2.如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第九条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
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