规范住宅购买合同范本.docVIP

规范住宅购买合同范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意购买该住宅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意出售该住宅，乙方同意购买该住宅，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成本合同。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属状况：甲方保证该住宅合法拥有，无权利纠纷，具备合法出售条件。

第三条购房款及支付方式

1.购房总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方购房款____%，即人民币________________________元；剩余____%即人民币________________________元，在房屋交付时一次性付清。

第四条房屋交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清，并办理房屋所有权转移手续。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证房屋权属清晰，无纠纷；

-按时交付房屋，并配合办理房屋过户手续；

-承担房屋交付前的所有费用。

2.乙方权利义务：

-按合同约定支付购房款；

-验收房屋，如发现问题应在____日内提出，甲方应负责解决；

-承担房屋过户后的相关费用。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%，即人民币________________________元。

2.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%，即人民币________________________元。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________