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第1篇
第一章总则
第一条为加强工程项目代建管理，规范代建行为，提高代建效率，确保工程质量、进度和投资效益，根据国家有关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我单位承担的工程项目代建工作。
第三条工程项目代建应遵循以下原则：
（一）依法合规原则：严格遵守国家法律法规、政策规定，确保代建工作合法、合规。
（二）公开透明原则：代建工作公开、公正、公平，接受社会监督。
（三）质量第一原则：确保工程质量，实现投资效益最大化。
（四）进度优先原则：合理安排工期，确保工程按期完成。
（五）安全至上原则：加强安全管理，确保施工安全。
第二章代建范围与职责
第四条代建范围：
（一）工程项目前期工作，包括项目可行性研究、初步设计、施工图设计等。
（二）工程项目建设，包括招标、施工、监理、验收等。
（三）工程竣工后移交和后期维护。
第五条代建单位职责：
（一）负责工程项目的前期工作，包括编制项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。
（二）负责工程项目的招标工作，包括编制招标文件、组织招标、签订合同等。
（三）负责工程项目的施工、监理工作，确保工程质量、进度和投资效益。
（四）负责工程项目的验收工作，确保工程符合设计要求和使用功能。
（五）负责工程竣工后的移交和后期维护工作。
第三章代建程序
第六条工程项目代建程序：
（一）项目立项：根据国家有关政策，提出项目立项申请，经批准后立项。
（二）前期工作：开展项目可行性研究、初步设计、施工图设计等工作。
（三）招标工作：编制招标文件，组织招标，签订合同。
（四）施工、监理工作：组织施工、监理，确保工程质量、进度和投资效益。
（五）验收工作：组织工程验收，确保工程符合设计要求和使用功能。
（六）移交和后期维护：办理工程移交手续，负责后期维护工作。
第七条各阶段工作要求：
（一）前期工作：确保可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等符合国家规定和实际需求。
（二）招标工作：严格按照招标程序，确保招标公开、公正、公平。
（三）施工、监理工作：加强施工现场管理，确保施工安全和工程质量。
（四）验收工作：严格按照验收标准，确保工程符合设计要求和使用功能。
（五）移交和后期维护：确保工程移交手续齐全，后期维护工作到位。
第四章代建项目管理
第八条代建项目管理应实行项目经理负责制，项目经理是代建项目的第一责任人。
第九条项目经理职责：
（一）全面负责代建项目的组织实施，确保项目按计划完成。
（二）组织制定代建项目管理制度，明确各部门、各岗位的职责。
（三）协调各部门、各岗位的工作，确保项目顺利进行。
（四）对代建项目进行监督、检查，确保工程质量、进度和投资效益。
（五）处理代建项目中的突发事件，确保项目安全、稳定运行。
第十条项目管理要求：
（一）建立健全代建项目管理制度，明确各部门、各岗位的职责。
（二）加强项目管理，确保项目按计划完成。
（三）加强沟通协调，确保各部门、各岗位协同工作。
（四）加强监督检查，确保工程质量、进度和投资效益。
第五章代建合同管理
第十一条代建合同管理应遵循以下原则：
（一）合法合规原则：代建合同应符合国家法律法规、政策规定。
（二）公平公正原则：代建合同应公平、公正，保护各方合法权益。
（三）诚实信用原则：代建合同应诚实信用，履行合同义务。
第十二条代建合同签订：
（一）代建单位与建设单位签订代建合同。
（二）代建单位与施工单位、监理单位签订相关合同。
（三）代建单位与设计单位签订设计合同。
第十三条代建合同履行：
（一）代建单位应严格按照代建合同履行义务，确保工程质量、进度和投资效益。
（二）代建单位应加强与各方沟通协调，确保合同履行顺利。
（三）代建单位应定期向建设单位报告代建合同履行情况。
第六章代建资金管理
第十四条代建资金管理应遵循以下原则：
（一）专款专用原则：代建资金应专款专用，不得挪用、挤占。
（二）预算管理原则：代建资金应编制预算，严格执行预算。
（三）审计监督原则：代建资金应接受审计监督，确保资金使用合法合规。
第十五条代建资金管理要求：
（一）建立代建资金管理制度，明确资金使用范围、审批程序等。
（二）加强代建资金预算管理，严格执行预算。
（三）加强代建资金审计监督，确保资金使用合法合规。
第七章代建档案管理
第十六条代建档案管理应遵循以下原则：
（一）完整性原则：代建档案应完整、准确、系统。
（二）安全性原则：代建档案应安全保管，防止丢失、损坏。
（三）利用性原则：代建档案应便于查阅、利用。
第十七条代建档案管理要求：
（一）建立代建档案管理制度，明确档案收集、整理、保管、利用等要求。
（二）加强代建档案收集、整理、保管工作，确保档案完整、准确、系统。
（三）加强代建档案查
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