智能建造推进实施的八项重点工作.docxVIP

在全面深入贯彻党的二十大精神和全国住房城乡建设工作会议的指导方针下，我国建筑行业正迎来前所未有的转型与发展机遇。为实现建筑行业的高效、智能化升级，积极推动智能建造技术的研发与应用，并在这一进程中累积了丰富的实战经验。智能建造项目顺利推进实施，既得益于当地住建部门富有前瞻性的规划设计与战略指导，也离不开众多建筑企业的热情投入与高效执行。本文将系统梳理并深入剖析推动智能建造项目成功实施的八大核心要素，旨在为行业内的实践者提供有益的参考与启示。

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发布智能建造实施方案

为确保企业能够准确理解并贯彻智能建造的目标与方向，住建部门进一步细化并发布明确的智能建造实施要求。这些要求不仅包括宏观层面的指导原则，还应具体到各个实施环节和细节。例如，可以针对不同类型的建筑项目，制定统一的智能建造标准和要求，包括使用哪些智能技术、达到什么样的智能化水平等。同时，政策扶持措施和资金补贴方案也应更加具体和明确，以便企业能够充分了解并享受到政策红利。

2022年10月，住房和城乡建设部选定包括北京市在内的24个城市，作为智能建造的试点区域。这一举措旨在通过科技创新来推动建筑业的转型与发展，从而提升工程项目的品质，并降低相关成本。自2023年初至今，绝大部分智能建造试点城市均已发布了各自的智能建造实施方案。这些方案内容详尽，涵盖了指导思想、明确的工作目标、关键的重点任务、切实的实施计划，以及必要的保障措施等多个方面。02

发布智能建造评价标准

在制定科学的智能建造评价标准时，住建部门应充分考虑项目的实际情况和多样性，确保评价标准既具有普适性又具有针对性。具体来说，可以从技术革新能力、管理效能、环境友好性等多个方面入手，为每个方面设定具体的评价指标和权重。同时，评价标准还应明确在不同阶段需要进行的具体工作和负责执行的部门，以确保评价的全面性和客观性。此外，住建部门还应定期组织专家对评价标准进行修订和完善，以适应行业发展和市场需求的变化。

2023年初至今，在24个智能建造试点城市城市中，青岛、长沙、佛山、成都、郑州等地，以及行业协会和部分省份（如：湖北省）已经发布了智能建造的相关评价标准，具体内容可以查阅《技术▏全国部分试点城市“智能建造评价标准”对比分析》。不同地区的评价标准在数字化设计、智能生产、智慧运维和数据协同、综合效益等方面有相似点，但也存在指标分值和权重、地方特色和工作目标等方面的不同点。这反映了不同地区在智能建造方面的特点和需求。03

发布智能建造技术目录

要推进智能建造技术落地，建设单位就必须要知道哪些技术属于智能建造范畴？哪些技术用在项目中可以加分？

智能建造技术是个庞大的体系，包括但不限于智能设计、智能生产、智能施工、智能装备、智能运维等。在发布智能建造相关技术目录时，住建部门应更加注重技术的实用性和先进性。首先，应对当前建筑工程领域可用于智能建造的各种先进技术进行全面地整理和归类，确保技术目录的全面性和准确性。其次，应对每项技术进行详细介绍，包括技术原理、应用场景、性能参数等，这样企业才能根据自己的项目需求，挑选出最合适的技术方案。最后，住建部门还应与技术供应商和研发机构建立紧密的合作关系，及时获取最新的技术信息，并定期更新技术目录，以适应新技术的发展和市场变化。截至目前，深圳市住建局、广州市住建局、厦门市住建局、浙江省住建厅以及山东省住建厅等权威机构，已经相继发布了各自的智能技术目录。这些目录涵盖了多个维度，包括智能设计、智能装备、智能生产、智能施工、智能运维以及智能平台等前沿技术，旨在推动智能建造创新技术推广和项目应用。04

发布智能建造配套文件

在提供全方位的智能建造辅助文件时，住建部门应着重考虑文件的实用性以及在实际操作中的便捷性。举例来说：

a.制定智能建造工程的招投标范本，以清晰、明确地规定招投标的各项要求及整个流程，从而为企业提供明确的指引；b.制定并发布智能建造工程的补充定额，这样可以为企业在进行成本核算时提供更为精确的造价参考；c.出台智能建造工程业主管理办法也是必不可少的，可有效地规范业主的各类行为，并明确他们所应承担的责任和义务；d.制定并实施智能建造工程全过程咨询服务的管理办法，将有助于提高咨询服务的质量，并进一步提升服务效率。这些辅助文件将为企业提供更加全面和具体的操作指南，确保项目的顺利推进和高效实施。以补充定额为例：截至目前，佛山、苏州、武汉三座城市已经率先发布了智能建造（建筑机器人）的补充定额，这些补充定额详细规定了各项费用的计价方式，从而完善了智能建造中使用建筑机器人施工的计价依据。与此同时，其他试点城市也正在积极推进定额修编以及招投标等标准性文件的编制工作，这些工作目前仍在进行当中。05

编制并评审项目实施方案

在编制和评审智能建造实施方