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2025企业办公室租赁合同简化版

企业办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于（详细地址）的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下合同：

第一条租赁标的

甲方出租给乙方的办公场地位于（详细地址），以下简称“租赁场地”。租赁场地的面积为平方米，具体布局及设施以现状为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元/月（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户：；

（2）其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需支付人民币元作为押金，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

押金用于确保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

租赁期间，乙方需承担因使用租赁场地所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费及其他相关费用。

房屋租赁税费由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担。

第六条维修责任

甲方负责租赁场地及附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方在使用租赁场地时发现设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。

因乙方使用不当或故意损坏租赁场地及设施的，维修费用由乙方承担。

第七条装修条款

乙方如需对租赁场地进行装修，应提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。

装修产生的费用及责任由乙方自行承担。

租赁期满或本合同提前终止时，乙方不得拆除其投入的不可移动装修物。

第八条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时交付租赁场地并保证其可正常使用；

（2）甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地；

（3）甲方有权监督乙方的履约情况；

（4）甲方应按时办理押金退还手续。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及其他费用；

（2）乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地结构；

（3）乙方不得将租赁场地用于非法活动；

（4）乙方应遵守甲方制定的管理规章制度。

第九条合同解除

甲方解除权：

（1）乙方未按合同约定支付租金或费用超过日，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方利用租赁场地从事违法活动的；

（3）乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的。

乙方解除权：

（1）甲方未按合同约定交付租赁场地或提供服务，导致乙方无法正常使用租赁场地的；

（2）租赁场地因自然灾害、战争等不可抗力导致无法使用的。

合同一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方。

第十条违约责任

任何一方未按本合同履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或合同约定租金的%。

因乙方原因提前解除合同的，已付租金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。

第十一条保密条款

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容及相关商业信息泄露给第三方。

本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不