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关于个人房屋租赁合同范本
在房屋基本情况部分，合同应详细列明租赁房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、产权归属等信息。例如租赁房屋位于____市____街道____小区____栋____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。同时，出租方需保证其对房屋享有合法的出租权利，并提供相应的产权证明作为附件。
租赁期限条款需明确约定起止日期，如自____年____月____日起至____年____月____日止，并可约定租赁期满后的续签条件。值得注意的是，根据《住房租赁条例》，租赁期限超过20年的，超过部分无效。
租金及支付方式是合同的核心内容之一，应明确约定租金金额、支付周期（如按月、按季或按年支付）以及具体支付时间。例如租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。同时，合同中可约定租金调整机制，但需明确调整幅度，如甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____。
押金条款应约定押金金额、支付时间以及退还条件。通常情况下，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，用于租赁期间房屋的维修、损坏赔偿等。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。根据最新规定，房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额。
房屋使用及维护责任部分需明确约定房屋用途、日常维护责任以及装修改造等事项。承租方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如需装修或改造，需先征得出租方同意，并承担相关费用。合同还应明确租赁期间各项费用的承担方，通常水、电、燃气、物业等费用由承租方负担。
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