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耕田土地租用合同书

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系方式：____________________

传真：________________________

1.3.2乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系方式：____________________

传真：________________________

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4.2合同到期后，如甲乙双方均未提出终止合同，则合同自动续签一年，直至任何一方提出终止。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

经度：_______________________

纬度：_______________________

具体位置：_____________________

2.2土地面积

总面积：_______________________平方米

可耕种面积：___________________平方米

2.3土地类型

土壤类型：_______________________

土地等级：_______________________

2.4土地使用现状

土地现状：_______________________

前期投资情况：__________________

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：_______________________元

每年租金：_______________________元

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每年的____月__日前将当年的租金一次性支付给甲方。

3.2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四章土地使用与管理

4.1土地使用范围

乙方仅可在合同约定土地上从事农业生产活动。

乙方不得改变土地用途，不得用于非农业活动。

4.2土地使用条件

4.2.1乙方应合理利用土地，保持土地的肥力和生态环境。

4.2.2乙方不得在土地上建造永久性或半永久性设施，除非经甲方书面同意。

4.3土地管理责任

乙方负责土地的日常管理和维护。

甲方负责土地的宏观管理和协调。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1合同到期前，甲乙任何一方均有权提出解除合同，但需提前____个月书面通知对方。

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。

5.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.3解除合同后的处理

5.3.1合同解除后，乙方应立即停止在土地上的一切活动。

5.3.2乙方应将土地恢复至合同签订前的状态，并承担由此产生的费用。

5.3.3甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。

第六章土地改良与设施

6.1土地改良

6.1.1甲方同意乙方在租赁期限内对土地进行必要的改良，包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路建设等。

6.1.2乙方在进行土地改良前，应向甲方提交详细的计划，并获得甲方的书面同意。

6.1.3土地改良的费用由乙方承担，但甲乙双方另有约定的除外。

6.2设施使用

6.2.1乙方在使用甲方提供的设施时，应保证设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

6.2.2乙方在使用过程中，如需对设施进行维修或更新，应提前通知甲方，并按照甲方的规定进行。

第七章耕作计划与农作物种植

7.1耕作计划

7.1.1乙方应在每年的____月__日前向甲方提交下一年度的耕作计划，包括种植的作物种类、面积等。

7.1.2甲乙双方应共同协商确定耕作计划，以保证土地的合理利用和可持续发展。

7.2农作物种植

7.2.1乙方种植的农作物应遵循农业生产的法律法规和行业标准。

7.2.2乙方不得在土地上种植违禁作物或对土壤和环境有害的作物。

第八章土地流转与转租

8.1土地流转

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方。

8.1.2如甲方同意乙方进行土地流转，乙方应保证流转行为的合法性，并承担相应