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房地产买卖与租赁代理协议

第一章协议双方及标的物

第一条合同编号

合同编号：__________________

第二条甲乙双方信息

甲方（出卖人或出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人或承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第三条标的物信息

1.房地产位置：__________________

2.房地产面积：__________________

3.房地产用途：__________________

4.房地产权属：__________________

5.房地产证照编号：__________________

第四条代理事项

1.甲方授权乙方为其房地产买卖或租赁事宜提供代理服务。

2.代理服务内容：__________________

3.代理服务范围：__________________

第五条代理费用

1.代理费用总额：__________________

2.代理费用支付方式：__________________

3.代理费用支付时间：__________________

4.代理费用计算方式：__________________

第二章代理服务期限

第六条代理服务期限

1.本协议有效期为：__________________

2.代理服务期限自协议签订之日起计算。

3.代理服务期限的延长需双方协商一致，并以书面形式确认。

第三章代理服务内容

第七条代理服务具体事项

1.房地产市场调研：__________________

2.房地产广告发布：__________________

3.房地产交易谈判：__________________

4.房地产交易手续办理：__________________

5.其他相关事宜：__________________

第八条代理服务成果

1.代理服务成果包括但不限于：__________________

2.代理服务成果的交付时间：__________________

第四章代理费用支付及结算

第九条代理费用支付

1.代理费用支付比例为：__________________

2.代理费用支付节点：__________________

第十条代理费用结算

1.代理费用结算方式：__________________

2.代理费用结算时间：__________________

3.代理费用结算依据：__________________

第五章保密及知识产权

第十一条保密条款

1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容。

第十二条知识产权

1.代理服务过程中产生的所有知识产权归甲方所有。

2.乙方在代理服务过程中不得侵犯甲方或第三方知识产权。

第十三条协议的终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.协议到期；

b.双方协商一致；

c.一方违约；

d.法律法规规定的其他情形。

2.协议终止后，双方应按照本协议约定履行相关义务。

3.本协议终止后，代理费用结算及未完成代理事项的处理，双方另行协商解决。

第六章代理服务责任

第十三条甲方责任

1.甲方应提供真实、准确、完整的房地产信息，并保证房地产权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应按照协议约定支付代理费用。

3.甲方应配合乙方完成代理服务过程中的各项工作。

第十四条乙方责任

1.乙方应按照协议约定提供专业、高效的代理服务。

2.乙方应保守甲方商业秘密和隐私，不得泄露。

3.乙方应保证代理服务过程中提供的信息准确无误。

第十五条信息披露

1.乙方在代理服务过程中发觉房地产存在潜在风险的，应及时通知甲方。

2.乙方应对代理服务过程中收集到的甲乙双方信息进行保密处理。

第十六条服务质量

1.乙方应保证提供的代理服务符合行业标准和客户要求。

2.乙方应定期向甲方汇报代理服务进展情况。

第七章房地产评估

第十七条评估机构选择

1.甲方有权自行选择房地产评估机构，并承担评估费用。

2.乙方应配合甲方选择评估机构，并保证评估过程的公正性。

第十八条评估结果

1.评估结果应作为房地产买卖或租赁价格确定的参考依据。

2.评估结果应在合同签订前取得，并由甲乙双方确认。

第十九条评估费用承担

1.评估费用由甲方承担，但乙方应根据评估结果调