2025年房地产经纪人考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试实战演练.docxVIP

2025年房地产经纪人考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试实战演练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共30题，每题1分，共30分。请根据题意选择最符合题意的选项，并在答题卡上填涂对应选项。）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种推广方式能够最直接地触达目标客户群体？

A.社交媒体广告

B.户外广告牌

C.业主推荐

D.线下社区活动

2.在房屋买卖合同中，以下哪项条款属于法定必须条款？

A.房屋装修情况描述

B.交易定金金额

C.交房时间

D.房屋贷款还款计划

3.房地产经纪人小李在带看一套二手房时，发现业主对房屋的估值过高。此时，他应该如何处理？

A.直接拒绝业主的报价

B.建议业主降低报价

C.委婉地告知业主市场行情

D.告诉业主再找其他经纪人看看

4.房地产经纪人在进行客户需求调查时，以下哪种方法最能全面了解客户的真实需求？

A.通过电话询问客户基本信息

B.在线问卷调查

C.面对面访谈

D.参考客户过往交易记录

5.在房屋租赁合同中，以下哪项条款不属于常见的合同内容？

A.租金支付方式

B.房屋押金金额

C.宠物饲养规定

D.交易税费承担

6.房地产经纪人小王在带客户看房时，客户对房屋的采光特别关注。小王应该如何向客户解释房屋采光情况？

A.直接告诉客户房屋采光不好

B.建议客户在白天不同时间段来看房

C.忽略客户的问题

D.告诉客户采光情况不符合国家标准

7.在进行房屋价值评估时，以下哪种方法最为准确？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.以上都不对

8.房地产经纪人小张在办理房屋过户手续时，发现客户提供的证件不齐全。此时，他应该如何处理？

A.直接拒绝为客户办理过户

B.帮助客户联系相关机构补办证件

C.告诉客户过户手续与自己无关

D.建议客户找其他经纪人帮忙

9.在房屋买卖合同中，以下哪项条款属于非法定条款？

A.交易定金条款

B.房屋交付条件

C.争议解决方式

D.房屋产权转移条款

10.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种推广方式能够最直接地触达目标客户群体？

A.社交媒体广告

B.户外广告牌

C.业主推荐

D.线下社区活动

11.在房屋租赁合同中，以下哪项条款不属于常见的合同内容？

A.租金支付方式

B.房屋押金金额

C.宠物饲养规定

D.交易税费承担

12.房地产经纪人小王在带客户看房时，客户对房屋的采光特别关注。小王应该如何向客户解释房屋采光情况？

A.直接告诉客户房屋采光不好

B.建议客户在白天不同时间段来看房

C.忽略客户的问题

D.告诉客户采光情况不符合国家标准

13.在进行房屋价值评估时，以下哪种方法最为准确？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.以上都不对

14.房地产经纪人小张在办理房屋过户手续时，发现客户提供的证件不齐全。此时，他应该如何处理？

A.直接拒绝为客户办理过户

B.帮助客户联系相关机构补办证件

C.告诉客户过户手续与自己无关

D.建议客户找其他经纪人帮忙

15.在房屋买卖合同中，以下哪项条款属于非法定条款？

A.交易定金条款

B.房屋交付条件

C.争议解决方式

D.房屋产权转移条款

16.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种推广方式能够最直接地触达目标客户群体？

A.社交媒体广告

B.户外广告牌

C.业主推荐

D.线下社区活动

17.在房屋租赁合同中，以下哪项条款不属于常见的合同内容？

A.租金支付方式

B.房屋押金金额

C.宠物饲养规定

D.交易税费承担

18.房地产经纪人小王在带客户看房时，客户