二零二五版小产权房购房合同价格调整与结算条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版小产权房购房合同价格调整与结算条款

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲方是位于___________的小产权房的合法所有权人，现愿意将该小产权房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述小产权房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋用途：___________

5.房屋权属证明：___________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方分___________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币___________元整，于___________前支付；

第二期：人民币___________元整，于___________前支付；

依次类推，直至全部购房款支付完毕。

三、价格调整与结算条款

1.房屋交付时，如遇国家政策调整、房地产市场波动等原因导致房屋价格发生变化，双方应协商确定新的购房价格。

2.如遇国家政策调整，导致房屋无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

3.房屋交付后，如遇房屋本身质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失。

4.房屋交付后，乙方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.双方应按照约定的时间、地点办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的___________%。

2.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。

3.如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致房屋无法办理产权登记，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日