2025合同范本上海市租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同范本上海市租赁合同模板

上海市租赁合同模板

本合同（以下简称本合同）由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

邮编：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

邮编：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（具体描述租赁物的名称、位置、面积等基本情况）。

1.2租赁物的所有权属甲方，乙方仅享有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让他人使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方若需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。

3.3乙方应于每期租金起算日之前向甲方支付租金，甲方应提供合法的租金收据。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之时支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且将租赁物完好交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何破坏性使用或擅自改变租赁物的结构。

5.2乙方应对租赁物的日常维护负有责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用或賠償甲方损失。

5.3甲方应保证租赁物的合法性、安全性及完整性，并在乙方使用过程中提供必要的协助。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1有权收取租金、押金及相关费用。

6.1.2有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

6.1.3有义务在租赁期内保持租赁物的正常状态，并及时处理乙方提出的合理维修需求。

6.2乙方权利与义务

6.2.1有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2.2有义务按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁物及附属设施。

6.2.3有义务在租赁期届满时将租赁物完好交还甲方。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的所有费用。

7.1.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方賠償损失。

7.1.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。

7.2甲方违约责任

7.2.1甲方未能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方賠償损失。

7.2.2甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并賠償乙方遭受的损失。

第八条合同续租、变更与解除

8.1合同续租：本合同到期后，双方有意续租的，应另行签订书面合同。

8.2合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

8.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行期间如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可