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2025年度住宅装修合同模板

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4装修面积：平方米

1.5装修内容：（具体详见附件《装修工程明细表》）

第二条承包方式

2.1本工程采用方式承包，具体为：

（注：可以选择以下方式：包工包料、包工不包料、仅包工）

2.2材料供应：如采用包工包料，乙方需提供材料清单，经甲方确认后方可进场施工；如采用包工不包料，甲方需按约定时间提供材料，乙方负责施工。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延：因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

第四条工程质量标准

4.1施工标准：乙方应严格按照国家现行的装修施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。

4.2材料要求：所用材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、等级。

4.3验收标准：工程竣工后，双方根据合同约定和相关标准进行验收，验收合格后方可交付使用。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款：人民币元（大写：）

5.2付款方式：

第一期：合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

第二期：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

第三期：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

余款：%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性支付。

5.3发票：乙方应向甲方提供合法的增值税发票，税率为%。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议。

6.1.2甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延。

6.1.3甲方应提供施工所需的水源、电源及场地，并协助乙方办理相关手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付款项，不得无故拖延。

6.2.2乙方应严格遵守施工规范，确保施工安全，避免造成甲方或第三方损失。

6.2.3乙方应按时完成工程，并确保工程质量达到约定标准。

第七条工程验收

7.1隐蔽工程验收：在施工过程中，乙方应通知甲方对隐蔽工程进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，视为甲方认可。

7.2竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收，并签署验收意见。如验收不合格，甲方应在验收后日内书面通知乙方整改，整改完成后重新验收。

第八条工程保修

8.1质保范围：乙方承诺对装修工程提供质量保证，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2质保内容：在质保期内，因乙方施工原因导致的材料损坏或质量问题，乙方应免费修复或更换。

8.3不在质保范围：因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金。

9.1.2甲方无故终止合同