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2025年上海市房产买卖中介服务合同

合同编号：

甲方（中介服务提供方）：

名称：

地址：

联系方式：

营业执照号码：

乙方（委托人）：

姓名/单位名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为依法成立的专业房产中介服务机构，乙方委托甲方提供房产买卖中介服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《上海市房地产转让办法》等相关法律法规，甲方、乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方接受乙方委托，为乙方提供房产买卖中介服务。乙方委托甲方撮合交易的房产如下：

1.1房产坐落：

1.2建筑面积：平方米

1.3房产用途：

1.4产权性质：

第二条服务内容

甲方为乙方提供以下中介服务：

2.1向乙方提供关于房产交易的专业咨询；

2.2寻找合适的房产买受人或卖受人；

2.3协助乙方与交易相对方进行谈判，促成交易达成；

2.4协助办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户、协助办理贷款等相关事项。

第三条服务费用

3.1服务费用：元（大写：元整）

3.2付款方式：（银行转账/现金）

3.3付款时间：

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应具备合法的中介资质，并安排专业人员为乙方提供中介服务；

4.2甲方应如实向乙方介绍房产的状况，包括但不限于房产的产权情况、交易限制、市场价值等信息；

4.3甲方应尽最大努力促成交易，但不对交易的最终达成承担保证责任；

4.4甲方应协助乙方办理房产交易相关手续，并提供必要的文件资料支持；

4.5甲方有权收取相应的中介服务费用，并在约定时间内开具合法的收费凭证。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应提供真实、准确的个人身份信息及房产相关信息；

5.2乙方应配合甲方的工作，及时提供办理交易手续所需的相关材料；

5.3乙方应按时支付中介服务费用；

5.4乙方有权要求甲方提供中介服务，并对中介服务过程中发现的问题提出合理诉求。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

6.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定履行中介服务职责的，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的中介服务费用；

7.2乙方未按合同约定支付中介服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并承担相应违约金；

7.3任何一方因违反合同约定导致对方受到损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（签字）：

签字：

日期：

附注：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。