2025年上海市租房合同版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海市租房合同版

上海市租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及设施设备的完好。押金不计利息。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

甲方负责房屋及设施设备的日常维修，费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋的结构，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方负责房屋的日常保洁工作，保持房屋内外的整洁。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方应确保房屋权属无争议，不得因权属问题影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，并在租赁期内合理使用房屋。

乙方不得从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品或进行其他有损公共安全的行为。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力或政府政策变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

甲方违反其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方损坏房屋或设施设备的，应承担相应维修或赔偿费用。

第九条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

注意事项：

请根据实际情况填写合同编号、签订地点、签订日期、房屋地址、面积等信息。

请在签署合同前仔细阅读并协商一致，确保所有条款符合双方真实意思表示。

请确保所有签署人的签名或盖章真实有效，建议在签订合同前进行公证或见证，以确保合同法律效力。