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2025借款抵押合同模板范文
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（借款人）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（贷款人）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方因（借款用途，如：经营资金周转、个人消费等）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以（抵押物名称）作为抵押担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条借款金额与用途
1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币元（大写：）。
1.2本借款专项用于（具体用途，如：经营资金周转、购买住房等），未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。
1.3借款利息按（固定利率/浮动利率）计算，具体利率为%（年/月）。
第二条借款期限
2.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2借款期限届满时，甲方应全额偿还借款本金及利息，不得逾期。
第三条抵押物信息
3.1甲方同意以（抵押物名称，如：房产、土地、车辆等）作为本借款的抵押物，抵押物详细信息如下：
名称：
权属证书编号：
评估价值：人民币元（大写：）
所有权人：
其他：
3.2抵押物评估价值作为乙方发放借款的依据，但乙方保留根据实际情况调整的权利。
第四条抵押登记
4.1双方同意在本合同签订后日内，依法办理抵押登记手续，取得他项权利证书或其他相关证明文件。
4.2抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。
4.3抵押登记完成前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、质押等。
第五条借款发放与还款
5.1乙方应于本合同签订且抵押登记完成后日内向甲方发放借款，具体发放方式为（银行转账/现金支付）。
5.2甲方应按本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。还款方式为（按月付息、到期还本；等额本息等）。
5.3还款账户：甲方指定的还款账户为（银行名称），账户名称：，账号：。
第六条提前还款
6.1甲方如提前还款，应提前日以书面形式通知乙方。
6.2提前还款部分按实际使用时间计算利息，未使用的借款部分按本合同约定的利率计算未使用期间的利息。
6.3甲方提前还款不影响已到期的利息和费用。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权采取以下措施：
要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；
以法律途径主张权利，包括但不限于查封、扣押、拍卖抵押物；
甲方未按时支付利息或本金的，按未支付金额的日‰收取违约金。
7.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费、拍卖费等。
7.3乙方未按约定发放借款的，甲方有权要求乙方立即履行发放义务，并支付逾期发放部分的利息，利率为%（年/月）。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.3本合同
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