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2025【合同范本】标准土地租赁合同协议

标准土地租赁合同协议

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（市/县）（乡/镇）（村）的某处土地的使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于（租赁用途），乙方同意承租该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方是该土地的合法所有权人或使用权人，拥有出租该土地的权利。

1.2乙方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备承租该土地的条件和能力。

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：（市/县）（乡/镇）（村）（具体位置）。

2.2土地面积：亩（或平方米），详见附件《土地测量报告》。

2.3土地四至：东至，南至，西至，北至。

2.4土地用途：乙方承诺仅将该土地用于（租赁用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付每年土地租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：

a.乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金。

b.乙方可以通过银行转账、汇款或甲方指定的其他方式支付租金。

c.甲方账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：。

4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算，直至租金付清为止。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

a.甲方应保证其出租的土地权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期内不得将该土地出租给第三方。

b.甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

c.甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利和义务：

a.乙方应按时足额支付租金及相关费用。

b.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动，不得损坏土地及附着物。

c.乙方在租赁期间内对该土地的使用享有合法使用权，但不得转让或转租给第三方，否则甲方有权解除合同，收回土地并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

6.2乙方违反本合同约定的用途使用土地或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

6.3除非本合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如因一方擅自解除合同，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

第七条合同的续签、终止和解除

7.1租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后日内将土地返还甲方，不得无故拖延。

7.2任何一方因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方