2025年房地产经纪人考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试复习.docxVIP

2025年房地产经纪人考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试复习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（本部分共25道题，每题2分，共50分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题后的括号内。）

1.房地产经纪人在进行房源展示时，首先应该注意什么？（）

A.房源的地理位置

B.房源的价格

C.房源的结构和布局

D.房源的市场热度

2.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产经纪人的主要职责？（）

A.提供房地产信息

B.协助客户办理交易手续

C.代收代付房款

D.提供法律咨询服务

3.在进行房屋估价时，常用的估价方法不包括以下哪一项？（）

A.收益法

B.成本法

C.市场比较法

D.规划法

4.当客户对某套房源表示兴趣后，房地产经纪人应该怎么做？（）

A.立即带客户看房

B.先了解客户的购房需求和预算

C.直接推荐其他房源

D.告知客户该房源已经售出

5.房地产经纪合同中，关于服务费用的条款通常包括哪些内容？（）

A.费用标准、支付方式、违约责任

B.费用标准、支付时间、违约责任

C.费用标准、支付方式、服务范围

D.费用标准、支付时间、服务范围

6.在房屋租赁过程中，房地产经纪人应该注意哪些法律问题？（）

A.合同的签订、租赁双方的权益、租赁期限

B.合同的签订、租赁双方的义务、租赁期限

C.合同的签订、租赁双方的权益、违约责任

D.合同的签订、租赁双方的义务、违约责任

7.当客户对某套房源的价格表示不满时，房地产经纪人应该怎么做？（）

A.坚持原价，不予让步

B.了解客户的预算和需求，寻找合适的解决方案

C.直接推荐其他价格更低的房源

D.告知客户该房源已经降价

8.在进行房源推广时，房地产经纪人应该注意哪些渠道？（）

A.网络平台、户外广告、社区宣传

B.网络平台、户外广告、电视广告

C.网络平台、社区宣传、电视广告

D.户外广告、社区宣传、电视广告

9.房地产经纪人在进行客户关系管理时，应该注意哪些方面？（）

A.客户信息的收集、客户需求的了解、客户关系的维护

B.客户信息的收集、客户需求的了解、客户反馈的处理

C.客户信息的收集、客户关系的维护、客户反馈的处理

D.客户需求的了解、客户关系的维护、客户反馈的处理

10.在进行房屋交易时，房地产经纪人应该注意哪些风险？（）

A.法律风险、市场风险、资金风险

B.法律风险、市场风险、信用风险

C.法律风险、信用风险、资金风险

D.市场风险、信用风险、资金风险

11.房地产经纪人在进行房源调查时，应该注意哪些内容？（）

A.房源的地理位置、结构和布局、周边环境

B.房源的价格、结构和布局、周边环境

C.房源的价格、地理位置、周边环境

D.房源的价格、地理位置、结构和布局

12.在进行房屋租赁过程中，房地产经纪人应该注意哪些细节？（）

A.合同的签订、租金的收取、押金的收取

B.合同的签订、租金的收取、房屋的检查

C.合同的签订、房屋的检查、押金的收取

D.租金的收取、房屋的检查、押金的收取

13.房地产经纪人在进行客户服务时，应该注意哪些方面？（）

A.客户需求的了解、服务质量的保证、客户反馈的处理

B.客户需求的了解、服务质量的保证、客户关系的维护

C.客户需求的了解、客户反馈的处理、客户关系的维护

D.服务质量的保证、客户反馈的处理、客户关系的维护

14.在进行房屋估价时，收益法通常适用于哪些类型的房地产？（）

A.商业地产、住宅地产、工业地产

B.商业地产、住宅地产、农业地产

C.商业地产、工业地产、农业地产

D.住宅地产、工业地产、农业地产

15.房地产经纪合同中，关于服务期限的条款通常包括哪些内容？（）

A.服务期限的开始时间、结束时间、续约条款

B.服务期限的开始时间、结束时间、违约责任

C.服务期限的开始时间、续约条款、违约责任

D.服务期限的开始时间、结束时间、服务范围

16.在进行房源推广时，房地产经纪人应该注意哪些技巧？（）

A.房源的亮点挖掘、宣传材料的制作、推广渠道的选择

B.房源的亮点挖掘、宣传材料的制