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2025公寓楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的公寓楼租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的公寓楼位于（以下简称“该房屋”），具体包括但不限于号楼层至层，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明见附件一。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若需改变用途，应依法向相关部门申请批准，并获甲方书面同意。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金的账户信息见附件二。

第五条押金

为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金应当于本合同签订之时支付至甲方指定账户（账户信息同附件二）。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋交付

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

交付前，甲方应确保房屋处于正常使用状态，并提供必要的使用说明。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定交付房屋，并保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权。

（2）在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租给第三方。

（3）甲方应承担房屋的费用（如：土地使用税、房屋维修费等），费用标准见附件三。

（4）非经乙方书面同意，甲方不得擅自进入房屋，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用并及时维护，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

（3）乙方不得擅自转租、分租或将房屋用于非法活动。

（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气、取暖、通讯、物业管理等费用，相关费用标准见附件三。

第八条房屋使用及维修

在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施设备。若因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

房屋的自然损耗由甲方承担，但乙方应承担正常使用范围内的损耗责任。

房屋需要维修时，乙方应事先通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。甲方未及时维修造成乙方损失的，应承担相应责任。

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加固定设施，若确需进行，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第九条合同终止

租赁期届满双方未续签合同的，本合同终止。

合同期内，任何一方不得擅自终止合同，除非发生以下情形：

（1）一方严重违约，导致另一方