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2025超市档口租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有超市档口（以下简称“租赁档口”）的所有权，并同意将该档口出租给乙方用于经营（以下简称“经营范围”）；乙方愿意承租该档口用于开展上述经营范围的经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁档口的基本情况

1.1甲方出租的租赁档口位于超市内，具体位置为，面积为平方米，用途为。

1.2租赁档口的现状及设施：甲方交付的租赁档口现状为，现有设施包括但不限于（如需详细列明，请处补充）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁档口，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租意向，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。银行账户信息为：。

3.3租金支付时间若逾期超过日，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条押金

4.1乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2押金的使用：如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失。损失超过押金金额的，乙方应补足差额。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时交还租赁档口的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条租赁档口的交付与接收

5.1甲方应于年月日前将租赁档口交付乙方使用。

5.2乙方接收租赁档口时，应进行必要的检查并签署交付确认书。

第六条租赁档口的使用与管理

6.1乙方应按本合同约定的经营范围使用租赁档口，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁档口的用途或进行任何可能影响甲方正常运营的活动。

6.2乙方应遵守超市的管理制度，包括但不限于营业时间、商品陈列规范、安全管理规定等。

6.3乙方应负责租赁档口的日常维护与管理，确保其处于良好使用状态。如因乙方使用不当导致租赁档口损坏，乙方应承担修复责任。

6.4租赁档口的维修责任：如租赁档口的主体结构或甲方提供的设施出现故障，甲方应及时进行维修；如乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁档口的转让

7.1在租赁期间，乙方不得擅自将租赁档口转租、分租或以其他形式转让给第三方，如需转让，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。

7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转让租赁档口的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的解除

8.1在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

8.1.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定达到日的；

8.1.2乙方擅自改变租赁档口的用途或进行非法经营活动的；

8.1.3乙方未经甲方同意，擅自转让租赁档口的；

8.1.4乙方在租赁档口内从事违法活动，或因其行为导致甲方遭受