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2025年长沙市房屋租赁合同示范文本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在湖南省长沙市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于湖南省长沙市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。房屋用途为，乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金%的违约金。

第四条押金

4.1押金数额：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务。押金不计利息。

4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋及设施的赔偿金或其他应承担的费用。

4.3押金退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋。

5.1.2甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并确保乙方能够正常使用该房屋。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，按时进行维护保养，避免因使用不当造成损坏。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

5.2.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品，保持房屋及公共区域的整洁。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。

6.2房屋及设施设备的维修费用由方承担（如需特别约定）。

6.3如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用规定

7.1乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆卸、改装或改变其结构。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方需及时修复并承担相关费用。

7.2乙方不得在租赁期间进行房屋装修，不得擅自安装或拆卸任何固定设备。

7.3乙方不得在房屋内从事任何违反法律法规的活动，不得利用房屋进行违法或犯罪行为。

7.4乙方应遵守小区或该房屋所在区域的管理规定，服从物业管理部门的管理。

第八条房屋返还

8.1租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并结清所有费用。