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2025年小区中层个人房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于省市区小区栋单元号房屋的所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1房屋位于省市区小区栋单元号（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋系层，建筑面积为平方米，设计用途为。

1.3该房屋现状：。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2租赁期届满，乙方若希望继续承租，应当于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应支付人民币元整（￥）作为押金。

4.2押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等小区管理费用；

（3）电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用。

上述费用由乙方自行承担，并按相关服务提供方的要求按时缴纳。

5.2甲方负责支付与房屋结构相关的维修费用，包括但不限于房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙的维修。

第六条房屋的使用

6.1乙方应当合理使用该房屋及附属设施，不得进行损坏房屋结构或附属设施的行为。若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应当承担维修费用。

6.2乙方不得擅自改变房屋的使用性质，不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得在室内进行具有噪音或安全隐患的活动。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建或增加固定设施。必要时，双方可另行签订装修协议，明确相关权利义务。

第七条房屋的维修与维护

7.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担。

7.2若该房屋及其附属设施因正常使用出现故障，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后合理时间内进行维修。

7.3如遇紧急维修情况，甲方无法及时处理的，乙方可先行委托第三方进行维修，费用由甲方承担，但乙方可就此向甲方主张权利。

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