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2025租赁合同范本：办公楼租赁合同

办公楼租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状：。甲方保证租赁物具备正常办公条件，符合法律法规规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前日书面通知甲方，经协商一致后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月，合计元/年。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季支付：乙方应于每季度首月日前支付本季租金；

（3）按年支付：乙方应于每年日前支付当年租金。

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元。

4.2押金的用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，有权出租该租赁物；

（2）甲方应保证租赁物及其附属设施在出租时处于可正常使用状态；

（3）甲方有权对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合；

（4）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代场所，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行违法活动；

（3）乙方需对租赁物内的设备、设施进行维修或更换，应事先通知甲方，并承担相关费用；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，不予退还押金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物内甲方提供的设施设备包括但不限于：。乙方应妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.2租赁期间，乙方需自行承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于水、电、空调、通讯等费用，相关费用由乙方自理。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并取得相关批准文件。装修完成后，应将相关资料交甲方备案。

第七条租赁合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更，变更内容需以书面形式确认。

7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；