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2025年标准个人房屋买卖合同样本
个人房屋买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：（年/月/日）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订：
甲方（出售方）：
地址：
邮编：
联系电话：
身份证号码：
电子邮箱：
乙方（购买方）：
地址：
邮编：
联系电话：
身份证号码：
电子邮箱：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出售给乙方。该房屋的房屋所有权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于（具体设施及内容见附件一），甲方保证其对出售的房屋拥有完整的权利，保证该房屋不存在任何权利瑕疵或查封、抵押等情况。
1.3该房屋的权属状况如下：
□产权清晰，无查封、抵押；
□已设定抵押，抵押权人同意转让；
□其他情况：
第二条房屋成交价格
2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。
2.2房屋成交价格包含该房屋的附属设施及相关权益，不包含该房屋交付后产生的费用。
第三条付款方式
3.1付款方式为以下第种：
□按揭贷款
□一次性付款
3.2若选择按揭贷款：
甲乙双方同意以该房屋作为抵押物向银行申请贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%；
乙方应于年月日前向银行提交贷款申请所需资料，并支付首付款人民币元至甲方指定账户；
银行放款后，甲方应配合乙方办理该房屋的权属转移登记手续。
3.3若选择一次性付款：
乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方应在收到款项后提供相应receipts（收据）。
3.4甲方指定账户信息：
户名：
开户银行：
账号：
第四条房屋交付
4.1甲乙双方约定于年月日（以下简称“交房日”）完成该房屋的交付。交房日应包含但不限于以下内容：
甲方将该房屋的钥匙交付乙方；
甲乙双方签署《房屋交接单》；
甲方结清该房屋交付前所欠的物业费、水电气费等费用。
4.2交房前，甲方应确保该房屋处于可正常使用状态，并保证房屋内外设施、设备完好无损。若该房屋存在质量问题或设施设备损坏，甲方应于交房前修复并达到正常使用条件。
4.3若因甲方原因未能按期交房，则每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方同意于
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