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旧屋买卖合同书

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的旧屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方。乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旧屋买卖中的权利义务，确保交易的合法性和安全性。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

5.其他：_________

第三条买卖价格

该房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

第四条支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在房屋交付之日起_________日内，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________）。

第五条履行期限

1.甲方应在收到全部房款之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在支付全部房款之日起_________日内，办理房屋过户手续。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证对该房屋拥有合法的所有权，并承担因房屋所有权产生的相关责任。

-在合同约定的期限内将该房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

-如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

-按照合同约定支付房款，并按时办理房屋过户手续。

-如因乙方原因导致无法按时支付房款或办理过户手续，乙方应承担违约责任。

第七条违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房款千分之_________的违约金。

2.如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房款千分之_________的违约金。

3.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________