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2025房屋租赁合同附加协议

本合同附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲乙双方已于年月日签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下附加协议：

第一条合同标的

本协议所述租赁房屋位于市区路号幢室，以下简称“租赁房屋”，系主合同项下之标的物。租赁房屋的面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。具体租赁起止日期以主合同约定为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币（大写）元（￥），按季度支付。

3.2支付时间：乙方应于每季度首月日前支付当季度租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）元（￥），作为履行本协议及主合同的保证。

4.2押金的使用：甲方仅可在乙方违反本协议或主合同约定时，用以抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金或其他费用。

4.3押金的退还：在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，且租赁房屋及其附属设施处于良好状态（除正常折旧外）后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内对上述设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修除外。

5.3乙方若需对租赁房屋进行装修或改变房屋结构，应提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

甲方应按约定提供租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定用途。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反主合同或本协议约定时采取相应措施。

甲方不得随意提高租金或提前收回租赁房屋，除非发生以下情形：乙方严重违约、租赁房屋被依法查封或甲方依法解除合同。

6.2乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第七条续租与解约

7.1若乙方希望在租赁期限届满后继续承租租赁房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

7.2双方协商一致，可通过书面形式解除本协议。解除协议后，双方应结清所有费用，甲方应将押金退还乙方。

7.3若乙方未按约定支付租金或违反主合同及本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

8.2若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3若甲方因自身原因提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于